Loostraat 18 5641 JS Eindhoven

284 m²
wonen
1.054 m²
perceel
7
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.289.000 – 1.498.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
2003
Bouwjaar
€ 1.289.000 – 1.498.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

landelijk groen in de buurt duurzaam

Gelegen aan de Loostraat in Eindhoven ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Loostraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 284 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.054 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Loostraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hreketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 284 m2
  • Perceeloppervlakte 1054 m2
  • Inhoud 650 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • EINDHOVEN C 2112
  • Oppervlakte 1054m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loostraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.054 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.289.000 – 1.498.000
Woningwaarde
-0.15%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32110
Hypotheeksom € 1393000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 689,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1057,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Loostraat 18

De WOZ-waarde van Loostraat 18 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loostraat en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Loostraat 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 502.772
  • Woningwaarde jaartrend +1.39%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Geldrop 4.02km - Treinstation
Eindhoven 5.59km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 8.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boog 1.43km - School
Openbare Basisschool 't Karregat 1.74km - School
Basisschool BoschAkker 1.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loostraat 18 in Eindhoven ligt tussen de 1.289.000 en 1.498.000 euro. Deze waarde is 56.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Loostraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Loostraat 18? Bekijk het complete waarderapport.