Staringstraat 14, Eindhoven
195 m²
230 m² perceel
6 kamers
€ 1.250.000
Hoog in de markt
Binnen half jaar te koop
Sjaak Kruijssenlaan 2 5626 HS Eindhoven
Realistische vraagprijs
€ 1.129.000 -
1.379.000
Wonen
290 m2
Perceel
915 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond
- Riante en fraai aangelegde voortuin met dubbele oprit naar de garage.
- Overdekte entree, hal met vide en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Nette toilet met fontein, garderobe en meterkast
- Grote master slaapkamer op de begane grond met aansluitend een grote badkamer.
- De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet
- Zeer ruime woonkamer met veel licht inval. Vanuit de woonkamer een dubbele schuifpui naar het overdekte terras en grote achtertuin. De woonkamer is voorzien van een gezellige open haard.
- Dichte woonkeuken met vernieuwde keuken inrichting (2018), met kookeiland, plafond afzuiging en inductie kookplaat, vriezer, kombimagnetron, stoomoven, vaatwasser en dubbele spoelbak. Alle apparatuur is van Siemens
- Practische bijkeuken met extra keukenblok, en een aparte wasruimte met werkblad, wasmachine aansluiting, warmtepomp droger en dubbele gasaansluiting.
- Dubbele inpandige garage voorzien van een volwaardige keuken inrichting met koelkast, kombimagnetron, oven, electrische kookplaat en dubbele wasbak.
- De garage is voorzien van een electrische bedienbare en een extra hoge garagedeur. Bovendien dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
- De achtertuin is voorzien van een prieel (4X4 meter), een verwarmd zembad van 8X4 meter en een terrasoverkapping. Het aanwezige terras sluit aan op een prachtig aangelegde vijver.
Eerste verdieping
- Royale overloop
- 3 ruime slaapkamers waarvan een met een dubbele schuifpui naar het balkon.
- Vlizotrap naar de bergzolder
- 2de Badkamer met douchcabine voorzien van thermostaat kraan, wastafelmeubel en wandcloset.
- Opstelling venieuwde kombiketel (2018).
- Ruime bergzolder boven de garage en een extra opslagruimte.
Tweede verdieping
- Via een vlizotrap bereikbare ruime bergzolder
Bijzonderheden
- Fijne rustige ligging in een kindvriendelijke villa-wijk!
- Royale op het zuiden gesitueerde achtertuin!
- Optimaal geisoleerd voorzien van dak, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede dubbele beglazing
- Voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond (niet in de garage) en de badkamer op de eerste verdieping
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.129.000 - 1.379.000 Hypotheekadvies
- Termijn 3 tot 6 maanden
- Status Op termijn te koop
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 290 m2
- Overige inpandige ruimte 63 m2
- Perceeloppervlakte 915 m2
- Inhoud 1135 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Zolder (15m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 48 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sjaak Kruijssenlaan 2 in Eindhoven
We kunnen er naast zitten voor Sjaak Kruijssenlaan 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 915 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.129.000 -
1.379.000
+9.33%
laatste 12 maanden
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sjaak Kruijssenlaan 2 in Eindhoven ligt tussen de 1.129.000 en 1.379.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sjaak Kruijssenlaan 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Sjaak Verbi. 5
Eindhoven
68%
210 m²
-80 m²
513 m²
-402 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Boschdijk 714
Eindhoven
60%
209 m²
-81 m²
1220 m²
+305 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sjaak Kruijssenlaan 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-08-2018
Uit de verkoop
11-03-2017
Verkocht
16-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sjaak Kruijssenlaan 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sjaak Kruijssenlaan 2 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,83 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 5,33 km |
| Snelweg afrit | 2,57 km |
| Supermarkt | 2,09 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,90 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 660.325
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sjaak Kruijssenlaan 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sjaak Kruijssenlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sjaak Kruijssenlaan 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sjaak Kruijssenlaan 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus