5622 AA Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kloosterdreef in Eindhoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Kloosterdreef 48 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 208 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 502 m2. De woning is gebouwd in 1918, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 220% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 125.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Kloosterdreef 48 is gelegen in de leuke buurt Erp. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterdreef 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Kloosterdreef 48 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 157.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterdreef en 49.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterdreef 48.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kloosterdreef 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 815.000
Xanthippehof 3
175 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Icaruslaan 18
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Icaruslaan 20
221 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Icaruslaan 22
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.875.000
Leeuwerikla. 9
267 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 495.000
1e Lieven d. 92
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Vlokhovense. 44-A
190 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Weverstraat 5
198 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.500
Boschdijk 215
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Winston Chu. 55
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Kloosterdreef 48 nu tussen € 1.117.000 en € 1.298.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kloosterdreef 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
