Satijnvlinderlaan 9 5641 BA Eindhoven

201 m²
wonen
500 m²
perceel
6
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 930.000 – 1.081.000
16 m²
Buitenruimte
€ 930.000 – 1.081.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Satijnvlinderlaan in Eindhoven ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Satijnvlinderlaan 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 171.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Satijnvlinderlaan 9 is gelegen in de leuke buurt Oud-Tongelre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
  • Perceeloppervlakte 500 m2
  • Inhoud 763 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Satijnvlinderlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 930.000 – 1.081.000
Woningwaarde
-0.22%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24370
Hypotheeksom € 1006000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 714,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 1082,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Satijnvlinderlaan 9

De WOZ-waarde van Satijnvlinderlaan 9 is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 94.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Satijnvlinderlaan en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Satijnvlinderlaan 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 554.855
  • Woningwaarde jaartrend +3.2%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven 4.52km - Treinstation
Geldrop 4.73km - Treinstation
Eindhoven Strijp-S 6.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Boog 0.36km - School
Basisschool BoschAkker 1.42km - School
Basisschool De Driesprong 1.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Satijnvlinderlaan 9 in Eindhoven ligt tussen de 930.000 en 1.081.000 euro. Deze waarde is 147.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Satijnvlinderlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Satijnvlinderlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.