Wilhelminastraat 66, Eijsden
177 m²
235 m² perceel
5 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Teunisbloem 2-B 6245 TK Eijsden
Realistische woningwaarde
€ 578.000 -
613.000
Wonen
149 m2
Perceel
271 m2
Kamers
7
Gelegen in Eijsden-Margraten ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Teunisbloem. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 271 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2019. De woning heeft een energielabel APLUSPLUS.
De woning is gelegen in de buurt Verspreide huizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eijsden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een woonkeuken beneden en een dakterras met groen uitzicht op de tweede verdieping.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 578.000 - 613.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Overige inpandige ruimte 27 m2
- Externe bergruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, zonnepanelen, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, buiten de bebouwde kom, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
- Bergruimte Tuinhuis (27m2)
Garage
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 27 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Teunisbloem 2-B in Eijsden
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 578.000 -
613.000
+4.57%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Teunisbloem 2-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Teunisbloem 2-B in Eijsden ligt tussen de 578.000 en 613.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Teunisbloem 2-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eijsden-Margraten
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eijsden-Margraten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Teunisbloem 2-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eijsden-Margraten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Teunisbloem 2-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,95 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 1,53 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 629.705
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
