logo Huispedia

Torenvalk 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Torenvalk 12 6245 RM Eijsden

Realistische vraagprijs € 658.000 - 728.000
Wonen 180 m2
Perceel 267 m2
Kamers 7

groen in de buurt kindvriendelijke buurt scholen dichtbij

Gelegen in Eijsden ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning aan de Torenvalk. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een definitief energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Torenvalk 12 is 530.000 euro.

Torenvalk 12 is gelegen in de buurt Mariadorp-Beezepool. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eijsden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2012
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Perceeloppervlakte 267 m2
  • Inhoud 723 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Achtertuin: 105m2 (op het westen)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2011

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Torenvalk 12 in Eijsden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 658.000 - 728.000
+4.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Torenvalk 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Torenvalk 12 in Eijsden ligt tussen de 658.000 en 728.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Torenvalk 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Conference 18
Conference 18 Eijsden
78%
137 m² -43 m²
218 m² -49 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kennedylaan 29
Kennedylaan 29 Eijsden
75%
189 m² +9 m²
512 m² +245 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meikers 2
Meikers 2 Eijsden
70%
228 m² +48 m²
768 m² +501 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lindenlaan 10
Lindenlaan 10 Eijsden
81%
176 m² -4 m²
306 m² +39 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

33,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Eijsden-Margraten


Geschatte belasting € 86,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eijsden-Margraten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Torenvalk 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eijsden-Margraten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Torenvalk 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,34 km
Bushalte 0,51 km
Centrum 0,50 km
Snelweg afrit 0,72 km
Supermarkt 1,23 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 6,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 377.042

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+4.42%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Torenvalk 12.