logo Huispedia

Scharlakenbos 9

Verkocht
Verkocht

Scharlakenbos 9 6718 GB Ede

€ 400.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 381.000 - 413.000
Wonen 112 m2
Perceel 128 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Prachtig uitzicht naar het groen, een tuin op het zuiden en energielabel A.

Bewoners: "Het gezang van vogels in het voorjaar, de warme zon in de zomer, de kleurrijke bladeren in de herfst en de gezellige warmte van de open haard in de winter. De serene rust zonder auto’s, gecombineerd met de nabijheid van winkels, maakt het een ideale plek om te wonen."

Ruim wonen op een prachtige plek aan de rand van de populaire wijk Kernhem, met vrij uitzicht naar een autovrije weg en een brede groenstrook. Deze goed onderhouden woning heeft een ruime voor- en achtertuin, een tuin op het zuiden en een vaste parkeerplek. Dankzij de goede isolatie. HR-glas en stadsverwarming is dit een huis met veel wooncomfort en energielabel A.

Het is fantastische wonen in deze autovrijstaat, met uitzicht om in te lijsten. Iets verder in de straat is een speeltuintje en de basisschool, kinderopvang en bushalte bevindt zich op korte loopafstand. Bus 5 zorgt voor een goede verbinding met het centrum en het treinstation. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Parkweide met diverse winkels, twee supermarkten en een medisch centrum. Met de fiets, lopend of op skeelers is het heerlijk om het buitengebied te ontdekken.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via de diepe voortuin met groot terras loop je naar de voordeur van deze ruime en lichte woning. Rechts in de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. Mooie details zijn de paneeldeuren, het ‘glas in lood’ raam en de laminaatvloer met houtpatroon.
Links in de hal is de toegang tot de keuken, die in open verbinding met de woonkamer staat. Blikvanger in de keuken is de lichtgroene wandopstelling met een houtlook blad, metrotegels op de achterwand en zwarte greepjes. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast zijn ingebouwd.
In de woonkamer is een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Door de grote ramen aan de zuidkant valt veel licht naar binnen en onder de trap is een handige bergkast. Er ligt, net als in de keuken en hal, een laminaatvloer die bij verschillende interieurstijlen past. En wat vind je van de moderne inbouwhaard? Koop mooie stukken haardhout en het genieten kan beginnen …

Eerste verdieping:
Een witte laminaatvloer, mooie paneeldeuren en een strakke wandafwerking kenmerken de eerste verdieping. Als eerste sta je op de overloop, waar je de vaste trap naar de tweede verdieping ziet.
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met mooi uitzicht naar het groen en een handige inbouwkast. De ruime hoofdslaapkamer met een nis voor de garderobekast bevindt zich aan de achterzijde. In de moderne badkamer, vernieuwd in 2017, zie je een ligbad, ruime inloopdouche, een wandcloset en een breed meubel met twee ronde waskommen. Lichte en donkere tegels op de wanden en vloer zorgen, samen met het moderne sanitair, voor een badkamer met een fantastische uitstraling.

Tweede verdieping:
Wat een ruimte is er op de tweede verdieping! De eerste ruimte wordt gebruikt als berging, wasruimte, als werkplek en hobbyruimte. Door het grote dakraam valt veel licht naar binnen en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Verder is op deze verdieping de derde slaapkamer met een dakraam aan de achterzijde. Het realiseren van een vierde (slaap)kamer is mogelijk!

Exterieur:
Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, zijn de diepe voortuin en de zonnige achtertuin op het zuiden. Vanaf het terras in de voortuin kijk je naar het autovrije pad en het vele groen, waardoor je het idee hebt in een park te wonen.
Vanuit de woonkamer loop je de grotendeels betegelde achtertuin in, met een mooie erfafscheiding en verhoogde borders. Is het zonnig en wil je in de schaduw zitten? Dan is het brede uitvalscherm de oplossing! In de houten berging is ruimte voor de fietsen en de overkapping wordt nu gebruikt voor de opslag van haardhout. Via de steeg loop je binnen een minuut naar het parkeerterrein, waar plek 9 voor jou gereserveerd is.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Stadsverwarming;
- Vorstvrije buitenkraan aan de voor- en achterzijde;
- 10 zonnepanelen, geplaatst in 2021;
- Vaste parkeerplek (nummer 9) op een nabijgelegen terrein;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 112 m2
  • Perceeloppervlakte 128 m2
  • Inhoud 382 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Scharlakenbos 9 in Ede

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 381.000 - 413.000
+4.77% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 400.000 € 3.571/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Scharlakenbos 9 in Ede ligt tussen de 381.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Scharlakenbos 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
94%
127 m² +15 m²
109 m² -19 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
126 m² +14 m²
149 m² +21 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
128 m² +16 m²
110 m² -18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
73%
142 m² +30 m²
103 m² -25 m²
hoekwoning
€ 350.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Scharlakenbos 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
14-02-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar
04-09-2016
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ede


Geschatte belasting € 50,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Scharlakenbos 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Scharlakenbos 9 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,38 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 3,53 km
Snelweg afrit 2,13 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,13 km
Voortgezetonderwijs 1,80 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

54%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 446.286

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Scharlakenbos 9.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scharlakenbos 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Scharlakenbos 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Scharlakenbos 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus