Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noorderhout in Ede ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noorderhout 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noorderhout 9 is gelegen in de fijne buurt Kernhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Noorderhout 9 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderhout en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderhout 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noorderhout 9 in Ede ligt tussen de 462.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderhout. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderhout 9? Bekijk het complete waarderapport.
