Noorburgerbos 6 6718 GA Ede

Vier slaapkamers, een dakkapel, fraaie badkamer en een zonnige tuin

Bewoner: "De keuken is een hartelijke en uitnodigende plek in ons huis. Dankzij de open indeling staat iedereen in contact met elkaar. Hier hebben we samen heerlijke gerechten bereid, gezellig aan tafel gegeten, dagen doorgesproken en talloze mooie momenten gedeeld. Het is de ruimte waar je samenkomt en herinneringen maakt".

Wat een fijn familiehuis is dit, met een ruime voortuin en een heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden. In totaal zijn er vier slaapkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Wat opvalt is de mooie afwerking van de vloeren en wanden, waardoor je al snel de verhuisdatum kan inplannen. Met energielabel A is dit een duurzaam en energiezuinig huis, op een mooie plek in een van de meest geliefde wijken van Ede.

Het rustige Noorburgerbos ligt dichtbij verschillende essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en uitvalswegen. Het is een kindvriendelijk gebied nabij speeltuinen en wandelparken. Zo is er een trapveldje op slechts een paar meter van de voordeur, en volg je de straat in de andere richting van ben je snel bij een superleuke speeltuin. De rustige omgeving en de nabijheid van het bos en de Ginkelse Heide maken dit huis de perfecte match voor een prachtig gezinsleven.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Het thuis-gevoel ervaar je direct als je in de hal staat. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is ruimte voor een garderobe en aan het einde van de hal is de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje, is uitgevoerd in grijs en wit.
De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen aan de zuidkant en een bergkast onder de trap. Omdat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht.
In de keuken, die grenst aan de eetkamer, staan een wandopstelling en een halfhoge kastenwand. Het houtlook aanrechtblad bij het kook- en spoelgedeelte is fraai, en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. En is het eten klaar? Tijdens het eten heb je mooi uitzicht naar de rustige straat met veel groen.

Eerste verdieping:
Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een is ingericht als fraaie werkkamer. De master bedroom, over de hele breedte van het huis, is aan de voorzijde. Deze kamer heeft een circa 3.40 meter lange kastenwand met schuifdeuren.
De badkamer is, net als de toiletruimte beneden, uitgevoerd in wit en grijze. De inloopdouche met glazen wand is heel ruim, en het badmeubel heeft tweede lades waarin je alle verzorgingsspullen kunt opbergen. Verder zie je een grote spiegel, een zwarte designradiator en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Aan de achterzijde is in 2021 een grote dakkapel geplaatst, en er is een extra slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is niet alleen heel licht, maar heeft ook een grote vloeroppervlakte. De ruimte achter de schotten biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte. Op de overloop, bij het dakraam, is ruimte voor de wasmachine en meerdere (stelling)kasten. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer, waardoor je als snel kunt beginnen met inrichten.

Exterieur:
Niet alleen de woning, maar ook de tuin is zeer goed onderhouden. Met een ligging op het zuiden is er volop zon, en de beplanting heeft weinig onderhoud nodig. In de houten berging is ruimte voor de fietsen, en uiteraard is er een poort naar de steeg.
Verrassend is de grootte van de voortuin, met twee bolvormige boompjes en een beukenhaag. Het voordeel van een diepe voortuin is dat er in huis veel privacy is, en al het groen geeft de woning een geweldige uitstraling. Via de poort aan de achterzijde is de steeg bereikbaar, die toegang biedt tot de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Dakkapel aan de achterzijde, geplaatst in 2021;
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping;
- Ruime voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zonnige zuiden;
- Groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;
- Energielabel A.

Toon meer Toon minder