6922 JB Duiven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Eltensestraat in Duiven ligt deze unieke en riante woning. Eltensestraat 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 206 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 446 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 49.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eltensestraat.
Eltensestraat 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Eltensestraat 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Eltensestraat 46 is 779.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 44.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eltensestraat en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eltensestraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Eltensestraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Elstar 9
207 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 640.000
Sterappel 12
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 570.000
Scheefkelk 22
190 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Gabriëlstra. 36
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 475.000
't Weike 7
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Robert Jose. 45
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Melrose 52
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Goudreinette 22
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Rubensstraat 57
133 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 469.000
Melrose 44
146 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Eltensestraat 46 in Duiven ligt tussen € 894.000 en € 1.039.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Eltensestraat 46 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
