Woningwaarde van Melrose 12 Duiven is
€ 515.000 - 599.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 6.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Melrose in Duiven ligt deze prachtige woning. Melrose 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% kleiner dan het gemiddelde.
Melrose 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Duiven-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Duiven, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Duiven
De WOZ-waarde van Melrose 12 is 486.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melrose en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Melrose 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Melrose 12 in Duiven ligt tussen de 515.000 en 599.000 euro. Deze waarde is 14.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melrose. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Melrose 12? Bekijk het complete waarderapport.
