Gelegen aan de De Grutto in Dronten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Grutto 46 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m². De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Grutto 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Dronten Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dronten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.