De Grutto 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang en modern toilet (hangend closet en fonteintje). Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en te openen raam. Drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met inbouwkast. Extra bergkast op de overloop.
Zolder: bereikbaar via vaste trap. Voorzolder met dakraam, opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast een extra bergruimte/kast, eveneens met dakkapel.
Tuin: de tuin is aangelegd met gazon, bestrating en beplanting. Naast de woning bevindt zich een brede strook met mogelijkheden voor het realiseren van een garage of berging. De achtertuin beschikt over een berging, overkapping en een achterom en is voorzien van een degelijke schutting met betonpalen.
* Bouwjaar 1969, perceeloppervlakte 309m²
* Fraaie keuken met inbouwapparatuur (2022)
* Grote schuifpui naar de achtertuin
* Tuin opnieuw bestraat en aangelegd
* Goot- en gevelbekleding vervangen
* Isolatie gevel vernieuwd
* Bedrading elektra begane grond en 1e verdieping vernieuwd
* CV leidingen en radiatoren begane grond vernieuwd
* Dakpannen in 2015 vervangen
* PVC vloeren
* 5 slaapkamer
* 2 dakkapellen
* 11 zonnepanelen
* Energielabel C
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023, met de volgende toegevoegde clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule
* Aanvaarding in overleg / medio mei 2026
* Makelaardij Van der Linden
Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-04-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenVerkocht geboden€ 395.000
-
06-03-2026 · Makelaardij Van der Linden DrontenTe koop
-
21-04-2015 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Morinel 96 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
De Grutto 95 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 265.000Winnend bod
-
De Morinel 242 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Grutto 53 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 80.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Grutto en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Grutto 53.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 10.35 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Dronten 0.52 km · Treinstation
- Nunspeet 18.95 km · Treinstation
- Kampen Zuid 21.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Grutto 53 in Dronten ligt tussen de 383.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Grutto. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Grutto 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.