De Grutto 53 8251 XR Dronten

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Royale hoekwoning met twee dakkapellen en vijf slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van 309 m². De woning ligt op loopafstand van het NS-station en het centrum van Dronten. Achter de woning bevindt zich een speeltuin, bereikbaar via de stoep. De woning is recent voorzien van een grote schuifpui met HR+++ glas aan de achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en direct contact met de tuin. De moderne keuken beschikt over een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Daarnaast zijn de beplating en isolatie van de voor- en achtergevel vernieuwd, is de gootbetimmering vervangen en zijn de dakpannen vervangen. Naast de woning is ruimte aanwezig voor het realiseren van een garage of berging. De woning is bovendien voorzien van 11 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapopgang en modern toilet (hangend closet en fonteintje). Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin. Open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en te openen raam. Drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met inbouwkast. Extra bergkast op de overloop.

Zolder: bereikbaar via vaste trap. Voorzolder met dakraam, opstelplaats van de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast een extra bergruimte/kast, eveneens met dakkapel.

Tuin: de tuin is aangelegd met gazon, bestrating en beplanting. Naast de woning bevindt zich een brede strook met mogelijkheden voor het realiseren van een garage of berging. De achtertuin beschikt over een berging, overkapping en een achterom en is voorzien van een degelijke schutting met betonpalen.

* Bouwjaar 1969, perceeloppervlakte 309m²
* Fraaie keuken met inbouwapparatuur (2022)
* Grote schuifpui naar de achtertuin
* Tuin opnieuw bestraat en aangelegd
* Goot- en gevelbekleding vervangen
* Isolatie gevel vernieuwd
* Bedrading elektra begane grond en 1e verdieping vernieuwd
* CV leidingen en radiatoren begane grond vernieuwd
* Dakpannen in 2015 vervangen
* PVC vloeren
* 5 slaapkamer
* 2 dakkapellen
* 11 zonnepanelen
* Energielabel C
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023, met de volgende toegevoegde clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule
* Aanvaarding in overleg / medio mei 2026
* Makelaardij Van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder