Zeilmakerstraat 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dankzij de gunstige hoekligging en indeling van de woning biedt dit object veel mogelijkheden voor starters of klussers die hun droomhuis willen creëren.
Nieuwsgierig wat deze woning jou kan brengen? Plan dan snel een bezichtiging in via de bezichtigingsplanner van Huispedia!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, bergkast, toilet (eenvoudig doch netjes), keuken (eenvoudig en v.v. provisiekast), doorzonwoonkamer en bijkeuken/berging (aangebouwd steen en v.v. witgoedaansluiting).
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 v.v. vaste kasten), bergkast en badkamer (eenvoudig doch netjes en v.v. douchehoek, hangcloset en wastafel).
Vliering: Middels losse trap naar vliering (v.v. dakraam en opstelplaats voor cv-installatie en mechanische ventilatie unit).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1964;
- Woning v.v. vloerisolatie en HR++ beglazing;
- Cv-ketel van Atag uit 2021, eigendom;
- Energielabel D, geldig t/m 30-01-2027;
- Aangebouwde stenen berging/bijkeuken (v.v. witgoedaansluiting, elektra en water);
- Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum en haar voorzieningen;
- Asbestinventarisatierapport aanwezig;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en zelfbewoningsverplichting van toepassing!
- Snelle overdracht mogelijk;
- Projectnotaris van toepassing!;
- Vierkante meters zijn indicatief.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-03-2026 · Alpina Dronten (Voorheen Sinke Dronten)Verkocht geboden€ 299.500
-
06-01-2026 · Alpina Dronten (Voorheen Sinke Dronten)Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Morinel 96 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Breeuwerstr. 16 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Zeilmakerst. 40 Verkocht nov 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 318.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zeilmakerstraat 2 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zeilmakerstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zeilmakerstraat 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 10.09 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Dronten 0.85 km · Treinstation
- Nunspeet 18.74 km · Treinstation
- Kampen Zuid 21.46 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zeilmakerstraat 2 in Dronten ligt tussen de 350.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zeilmakerstraat. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zeilmakerstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.