Fuikhoren 38, Swifterbant
112 m²
184 m² perceel
6 kamers
€ 310.000
Hoog in de markt
Nieuw
De Grutto 95 8251 XS Dronten
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 286.000 -
336.000
Wonen
105 m2
Perceel
310 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de mogelijkheden van deze ruime hoekwoning!
Gelegen op een royaal perceel van 310m², biedt deze woning volop potentieel. Met vier ruime slaapkamers en een grote zolder die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, heeft u alle ruimte om uw woonwensen te realiseren. De locatie is perfect: op loopafstand van het winkelcentrum Suydersee en het NS-station Dronten, zodat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. In de buurt zijn speelvoorzieningen aanwezig en kinderopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs zijn op korte fietsafstand gelegen. Grijp deze unieke kans om van dit huis uw droomwoning te maken!
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal, waar je de meterkast en een toiletruimte met fonteintje vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de trapopgang en een handige bergkast onder de trap. De hal leidt je naar de doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je een deur die direct toegang biedt tot de tuin. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en heeft ook een deur naar de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan.
1e verdieping: Op de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, beide voorzien van een wastafel en inbouwkasten. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast en toegang tot het balkon. De eenvoudige badkamer is deels betegeld en heeft een granito vloer, een douchehoek en een wastafel. Verder is er een separaat toilet.
Zolder: De zolder is een royale ruimte die volop mogelijkheden biedt voor het creëren van extra (slaap)kamers. Daarnaast vind je hier de opstelplaats voor de CV-ketel en een wasmachineaansluiting.
Tuin: De royale tuin is extra breed dankzij de strook grond naast het huis. Je vindt hier een berging, een overkapping en een achterom.
Bijzonderheden:
Starterslening mogelijk (vraag naar de voorwaarden)
Kaveloppervlakte 310m² eigen grond
Energielabel D
Kozijnen 1e verdieping vervangen inclusief HR++ beglazing
Stadscentrum Suydersee en NS-station Dronten op loopafstand gelegen
Radiatoren worden nog geplaatst
Zelfbewoningsverplichting
Overdracht via projectnotaris
Bij verkoop hanteren wij diverse clausules zie hiervoor uw MOVE dossier
Verkopend makelaar Alpina (voorheen Sinke Dronten)
Aanvaarding op korte termijn mogelijk
Bieden vanaf € 265.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.524
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 434 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 145m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Grutto 95 in Dronten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 286.000 -
336.000
+3.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.524/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Grutto 95 in Dronten ligt tussen de 286.000 en 336.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Grutto 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Grutto 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-06-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Grutto 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Grutto 95 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,52 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,00 km |
| Snelweg afrit | 10,24 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.690
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Grutto 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Grutto 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Grutto 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Grutto 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus