Huispedia
89 m2 wonen
240 m2 perceel
4 kamers
C

Breeuwerstraat 16

89 m²
240 m²
4 kamers
C
8251 HC Dronten
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.202/m²
Vraagprijs per m²
€ 335K – 375K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Let op! Dit betreft een "bieden vanaf"-prijs.
Op een centrale locatie in Dronten, op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen, staat deze in 1965 gebouwde hoekwoning. De woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten en een fijn thuis van te maken.
Het geheel beschikt over vloerisolatie, dakisolatie en HR++-glas. Achter de woning staat een vrijstaande stenen schuur met elektra en water.
Dankzij de hoekligging en indeling van de woning biedt dit object veel mogelijkheden voor starters of klussers die hun droomhuis willen creëren. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in via de bezichtigingsplanner van Huispedia!
Indeling:
Begane grond: Hal/entree, meterkast, kelderkast, toilet (eenvoudig), woonkamer, keuken (eenvoudig) en bijkeuken (v.v. witgoedaansluiting en boiler).
Eerste verdieping: Overloop (v.v. kast), 3 slaapkamers (allen met vaste kast) en badkamer (eenvoudig en v.v. wastafel, douchehoek, hangcloset en mechanische ventilatie).
Vliering: Middels losse trap naar vliering (v.v. dakraam en opstelplaats voor cv-installatie en mechanische ventilatie unit).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1965;
- Woning v.v. vloerisolatie, dakisolatie (Kingspan) en HR++-beglazing;
- Cv-ketel van Remeha uit 2023, eigendom;
- Energielabel C, geldig t/m 02-02-2027;
- Vrijstaande stenen schuurtje aanwezig (v.v. elektra en water);
- Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum en haar voorzieningen;
- Asbestinventarisatierapport aanwezig;
- Ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en zelfbewoningsverplichting van toepassing!
- Snelle overdracht mogelijk;
- Projectnotaris van toepassing!
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 335.000 - 375.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
100 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 285.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 335.000 – 375.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.989/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Oost 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Zeilmakerst. 2 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Zeilmakerst. 40 Verkocht nov 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11350
€
Hypotheeksom € 355000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 309,-
Rioolheffing · bewoners € 184,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.383,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 279.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Breeuwerstraat 16

De WOZ-waarde van Breeuwerstraat 16 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Breeuwerstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Dronten Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.12 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Dronten 0.78 km · Treinstation
  • Nunspeet 18.78 km · Treinstation
  • Kampen Zuid 21.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breeuwerstraat 16 in Dronten ligt tussen de 335.000 en 375.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breeuwerstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breeuwerstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.