In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoyte Roucomastrjitte 17 Dronryp is

€ 664.000 - 772.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Hoyte Roucomastrjitte 17 9035 CB Dronryp

201m²

1.040m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoyte Roucomastrjitte in Dronryp ligt deze unieke en riante bungalow. Hoyte Roucomastrjitte 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.040 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 179.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Dronryp, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoyte Roucomastrjitte 17 is gelegen in de leuke buurt Dronryp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronryp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 201 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 1040 m2
  • Inhoud 883 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoyte Roucomastrjitte 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 664.000 – 772.000
Woningwaarde
+0.7%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18610
Hypotheeksom € 718000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 683,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1154,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Hoyte Roucomastrjitte 17

De WOZ-waarde van Hoyte Roucomastrjitte 17 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoyte Roucomastrjitte en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hoyte Roucomastrjitte 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
1 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.008
  • Woningwaarde jaartrend +3.46%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 2.46km - Treinstation
Deinum 8.9km - Treinstation
Franeker 11.04km - Treinstation
Scholen
De Romte 0.15km - School
Christelijke Basisschool It Anker 0.43km - School
Rooms Ktaholieke Basisschool Sint Radbodus 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving
Vliegtuiggeluid

Hoyte Roucomastrjitte 17 9035 CB Dronryp

201m²

1.040m²

8

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoyte Roucomastrjitte 17 in Dronryp ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 138.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoyte Roucomastrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoyte Roucomastrjitte 17? Bekijk het complete waarderapport.