In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Sânnen 39 Drogeham is

€ 386.000 - 449.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

De Sânnen 39 9289 HJ Drogeham

143m²

480m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Sânnen in Drogeham ligt deze unieke en riante eengezinswoning. De Sânnen 39 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Drogeham, dan ben je hier aan het juiste adres. De Sânnen 39 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drogeham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
  • Inhoud 518 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Sânnen 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 386.000 – 449.000
Woningwaarde
+5.56%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12610
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 497,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 936,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ De Sânnen 39

De WOZ-waarde van De Sânnen 39 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Sânnen en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Sânnen 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 395.314
  • Woningwaarde jaartrend +6.26%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 6.72km - Treinstation
De Westereen 10.47km - Treinstation
Feanwâlden 14.69km - Treinstation
Scholen
De Tarissing 0.27km - School
It Holdersnest 2.33km - School
Chr Basissch Merlettes 2.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Sânnen 39 9289 HJ Drogeham

143m²

480m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Sânnen 39 in Drogeham ligt tussen de 386.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Sânnen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Sânnen 39? Bekijk het complete waarderapport.