De Buorren 5 9289 HD Drogeham
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.099) ligt 44% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.760/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, beschikt over een Intergas HRE cv-ketel met A-label pomp uit 2020 en is in het verleden voorzien van nieuw voegwerk. Daarmee is er al aandacht besteed aan belangrijke onderdelen, terwijl er tegelijkertijd nog volop ruimte is om de woning verder naar eigen smaak te moderniseren en in te delen. Gelijkvloers wonen is hier dan ook geen enkel probleem.
Bestemming Centrumdoeleinden:
De bestemming Centrumdoeleinden maakt het geheel extra interessant. Binnen deze bestemming is wonen toegestaan, al dan niet in combinatie met een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf of de verkoop van goederen via internet. De complete regelgeving is terug te vinden in het bestemmingsplan.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur; multifunctionele ruimte, voorheen winkelruimte, met bergkast; badkamer met ligbad en wastafelmeubel; tweepersoonsslaapkamer; woonkamer met ensuite eetkamer; gang met toegang tot de multifunctionele ruimte, de kelder, de eetkamer en de keukenruimte, welke is voorzien van een eenvoudige maar functionele keuken; achterentree/bijkeuken met tweede badkamer voorzien van wastafel en douche; toiletruimte.
Eerste verdieping:
Bereikbaar via de trapopgang in de hal; overloop; drie slaapkamers.
Buiten:
Ook buiten de woning is er volop bergruimte aanwezig. De externe bergruimte bedraagt maar liefst circa 87 m² en bestaat onder andere uit een dubbele garage met aangrenzende schuur, die vroeger dienstdeed als smederij. Via tussendeuren vormen deze ruimtes, gecombineerd met de zolder, een praktisch geheel. Ideaal voor meerdere auto’s, een ruimtevragende hobby, opslag of bijvoorbeeld een werkplaats aan huis.
Het dorp Drogeham:
Drogeham is een gezellig en actief dorp in de gemeente Achtkarspelen, met voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten, horeca en een dorpshuis. Voor kleine dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het Agrarisch Centrum. Het dorp heeft een betrokken gemeenschap en een levendig verenigingsleven. Dankzij de ligging zijn omliggende plaatsen zoals Surhuisterveen, Buitenpost en Drachten goed bereikbaar. In Buitenpost bevindt zich bovendien het dichtstbijzijnde treinstation.
Kortom: een ruim en veelzijdig pand met verrassend veel mogelijkheden, ideaal voor wie royaal wil wonen, werken aan huis zoekt of simpelweg op zoek is naar een woning met potentie in het hart van Drogeham. Je moet het ijzer smeden als het heet is, dus bel snel met onze flexibele makelaars voor meer informatie of een bezichtiging van Buorren 5 in Drogeham!
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.099
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
- Dakterras
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Buorren 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Buorren 5 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van De Buorren 5 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Buorren en 31.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Buorren 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.02 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Buitenpost 6.81 km · Treinstation
-
De Westereen 10.32 km · Treinstation
-
Feanwâlden 14.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.979
- Waardetrend afgelopen jaar +5.74%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Buorren 5 in Drogeham ligt tussen de 358.000 en 416.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Buorren. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Buorren 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd