Pastorykamp 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer van circa 24 m² en een halfopen keuken (2016) met tuindeuren naar de achtertuin. De vrijwel onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is ingericht met sierbestrating, een border en een houten berging met overkapping.
Op de eerste verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer met vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de zolder, waar volop bergruimte aanwezig is en de cv-opstelling is gesitueerd.
De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en beschikt over energielabel C.
Kortom: een fijne gezinswoning op een heerlijke plek, waar je comfortabel kunt wonen en werken.
- gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op de begane grond;
- zonnige achtertuin op het zuidwesten;
- multifunctionele hobby-/werkkamer;
- energielabel C.
Je woont hier op een heerlijke, kindvriendelijke locatie met veel privacy in het gezellige dorp Drogeham. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, een basisschool, kinderopvang, speeltuinen, horeca, sportverenigingen en verschillende bedrijven. Bovendien is Drogeham gunstig gelegen ten opzichte van Groningen, Leeuwarden, Drachten, Burgum en Surhuisterveen. Daarnaast ligt het dorp nabij het Prinses Margrietkanaal.
Indeling (zie bijgevoegde plattegronden):
Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de bijkeuken
- toiletruimte met fonteintje
- lichte woonkamer van circa 24 m² met een trapkast en aansluitend het eetgedeelte
- halfopen keuken met tuindeuren
- keuken (2016) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie (2026) en vaatwasser (2024)
- bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang naar de achtertuin en werk-/hobbykamer
- de garage is omgebouwd tot werk-/hobbykamer, maar zou ook als extra slaapkamer gebruikt kunnen worden
Verdieping:
- overloop met vlizotrap naar de bergzolder
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 5,4 m², voorzien van een dakkapel
- slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 11 m², eveneens voorzien van een dakkapel
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7,9 m², voorzien van een dakraam
- eenvoudige badkamer met dakraam, vloerverwarming, douchehoek en een wastafelmeubel
Zolder:
- via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-opstelling
Buiten:
- nette en onderhoudsvriendelijke voortuin met border en siergrind
- eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen
- achtertuin met sierbestrating, border en aangebouwde berging met overkapping
- aangebouwde stenen berging eveneens voorzien van elektra
Algemeen:
- meterkast voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaar
- energielabel C
- verwarming en warm water middels cv-combiketel van Remeha (2018)
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI. De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 315.000
-
10-06-2026 · Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V.Te koop
-
26-06-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Sânnen 35 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Pastorykamp 10 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 380.000Winnend bod
-
Skoallepaad 8 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 294.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pastorykamp 13 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastorykamp en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pastorykamp 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 7.61 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 1.63 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
- Buitenpost 7.34 km · Treinstation
- De Westereen 9.66 km · Treinstation
- Feanwâlden 13.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,3 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pastorykamp 13 in Drogeham ligt tussen de 328.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 12.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastorykamp. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastorykamp 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.