9286 EZ Twijzel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Tsjerkebuorren in Twijzel ligt deze prachtige eengezinswoning. Tsjerkebuorren 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 770 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Twijzel, dan zit je hier goed. Tsjerkebuorren 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Twijzel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tsjerkebuorren 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Achtkarspelen
De WOZ-waarde van Tsjerkebuorren 13 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tsjerkebuorren en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tsjerkebuorren 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tsjerkebuorren 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
De Dellen 38
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Van Voortst. 7
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Skoalikkers 39
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 300.000
De Stûken 40
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Verlaatsdam 31
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Tsjerkebuor. 11
76 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Jeltingalaan 70
87 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Nijebuorren 41
109 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ike Buorren 2
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
De Iennen 13
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Twijzel schatten we de waarde van Tsjerkebuorren 13 nu tussen € 453.000 en € 526.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Tsjerkebuorren 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
