logo Huispedia

Hof van Edenlaan 24

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hof van Edenlaan 24 9201 GC Drachten

Realistische woningwaarde € 693.000 - 714.000 Let op, groot perceel
Wonen 315 m2
Perceel 926 m2
Kamers 10

Gelegen in Drachten ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Hof van Edenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 926 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.

Stijlvol wonen in Drachten. Dat kan goed in deze buurt. Hof van Edenlaan 24 is gelegen in de buurt De Swetten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 315 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 926 m2
  • Inhoud 1000 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hof van Edenlaan 24 in Drachten

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 926 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 693.000 - 714.000
+2.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hof van Edenlaan 24 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Hof van Edenlaan 24 in Drachten ligt tussen de 693.000 en 714.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hof van Edenlaan 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eikesingel 15
Eikesingel 15 Drachten
87%
280 m² -35 m²
696 m² -230 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ds. Visscherwei 73
Ds. Vissche. 73 Houtigehage
71%
288 m² -27 m²
2160 m² +1234 m²
vrijstaande woning
€ 250.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
71%
278 m² -37 m²
825 m² -101 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Karturf 22
Karturf 22 Drachten
62%
222 m² -93 m²
668 m² -258 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hof van Edenlaan 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hof van Edenlaan 24 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,13 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 1,48 km
Snelweg afrit 2,01 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,34 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 284.762

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hof van Edenlaan 24.