De Wetterwille 118
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Drachten is een veelzijdige plaats met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen, winkels, scholen, sportverenigingen, horeca en zorgvoorzieningen kun je hier uitstekend terecht. Ook voor wie buiten Drachten werkt of regelmatig onderweg is, is de ligging aantrekkelijk. Vanuit Drachten zijn diverse uitvalswegen zoals de A7 goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en de rest van Noord-Nederland goed te bereiken zijn.
Ruime leefruimtes:
De begane grond is ruim en praktisch ingedeeld. De entree van de woning heeft een ruime hal, die toegang heeft tot een toilet, de trap naar de eerste etage en de woonkamer. Aan de voorzijde zit de woonkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde bevind zich de keuken met eetkamer en een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen en geeft ruimte voor opslag van huishoudelijke apparatuur en andere voorraad. Vanuit de bijkeuken kun je door naar de garage welke plaats biedt aan één auto en is voorzien van elektra, water en een elektrische deur. Daarmee is de garage niet alleen praktisch voor het stallen van de auto, maar biedt deze ook mogelijkheden voor fietsen, opslag, hobby's of klusruimte.
Drie slaapkamers en badkamer:
De eerste verdieping beschikt over een grote overloop. Voor de handige klusser is er een mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer of kantoor ruimte van te maken. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet, douche en ligbad.
Genoeg potentie voor een gezin of voor wie extra werk,- hobby of logeerruimtes zoekt.
Zolder:
Naast deze twee woonlagen beschikt deze woning over een zolder die te bereiken is met een vaste trap. Deze extra ruimte biedt mogelijkheden voor opslag. Ook zou je deze zolder kunnen benutten als fitness ruimte of als kantoor/werkruimte.
Buiten:
De op het zuidoost gelegen tuin biedt ook volop kansen. Door het ruime perceel van 435 m2 heb je veel mogelijkheden voor het creëren van een terras, extra groen, een speelplaats of zelfs een moestuin! De aanwezigheid van een eigen oprit en een achterom maakt het geheel bovendien extra praktisch.
Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Plan dan een afspraak met één van onze makelaars. Kijk ook op de unieke woningwebsite dewetterwille118.nl
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Perceeloppervlakte 435 m2;
- C.V. ketel uit 2022;
- Vrijstaande eengezinswoning;
- 8 zonnepanelen;
- Glasvezelaansluiting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 425.000
-
29-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Emma 2-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
De Emma 2-A Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
De Wetterwi. 102 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Wetterwille 118 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wetterwille en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Wetterwille 118.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.23 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- De Westereen 15.23 km · Treinstation
- Buitenpost 16.12 km · Treinstation
- Feanwâlden 16.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Wetterwille 118 in Drachten ligt tussen de 400.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 40.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Wetterwille. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Wetterwille 118? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.