Bachlaan 80 6865 ES Doorwerth
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Bachlaan in Doorwerth ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Bachlaan 80 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 430 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Bachlaan 80 is gelegen in de fraaie buurt Bebouwde kom Doorwerth. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Doorwerth, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 668.000 - 759.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, houtkachel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 195 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, wijnkelder, veranda
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Bergruimte Kelder (25m2) , Schuur (7m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
- DOORWERTH C 3112
- Oppervlakte 430m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bachlaan 80 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Bachlaan 80 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bachlaan en 20.4% lager dan de realistische woningwaarde van Bachlaan 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 512.732
- Woningwaarde jaartrend +0.88%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Bachlaan 80 in Doorwerth ligt tussen de 668.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bachlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bachlaan 80? Bekijk het complete waarderapport.