Keijenbergseweg 54, Renkum
125 m²
469 m² perceel
7 kamers
€ 639.000
Hoog in de markt
Molenblok 2 6871 TM Renkum
€ 789.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 798.000 -
882.000
Wonen
219 m2
Perceel
516 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit optimaal geïsoleerd VRIJSTAAND woonhuis van maar liefst 220 m2 woonoppervlak is gelegen op loopstand van de bossen en tevens centrum van Renkum.
Dit vrijstaand woonhuis onderscheid zich door een optimaal isolatieniveau zoals HR+++ (triple) glas (begane grond), HR++ geluidwerend glas (1e verdieping) en zonwerend (solar)glas (2e verdieping), 15 zonnepanelen en dak-, muur- en vloerisolatie wat resulteert in een energielabel A.
Ook aan ruimte heeft u hier geen gebrek met maar liefst 220 m2 woonoppervlakte en ruimte voor acht slaapkamers en twee badkamers!
Doordat de garage verbouwd is tot een extra woonvertrek is gelijkvloers wonen of mantelzorg mogelijk met een slaapkamer en badkamer op de begane grond!
De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
Entree, hal, toiletruimte, uitgebreide meterkast, afgesloten werk-/slaapkamer en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een leistenen vloer, rookkanaal en openslaande deuren naar de bestraatte achtertuin die op het westen is gesitueerd. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de bijkeuken die is voorzien van de wasmachine-/ en drogeraansluiting. Vervolgens komt u in de ruimte met de cv-opstelling en is er toegang naar de tuin en de oorspronkelijke garage.
GELIJKVLOERS WONEN, KANTOOR AAN HUIS OF MANTELZORG:
In de oorspronkelijk garage bevind zich nu een volledig afgesloten woonvertrek met een luxe badkamer die is voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Aansluitend een royale slaapkamer met eigen deur naar de tuin en oprit.
1E VERDIEPING:
Lichte overloop met toegang tot vier slaapkamers en een luxe badkamer. De ouderslaapkamer geeft toegang tot een royaal balkon die op het zuiden is gesitueerd. Er is tevens een extra bergruimte toegankelijk. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een tweede toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
2E VERDIEPING:
De oorspronkelijk zolderruimte is door de plaatsing een compleet nieuwe dakopbouw gewijzigd in een volwaardige woonverdieping met twee uitzonderlijke grote slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van dakramen en een royale dakkapel.
TUIN:
De royale achtertuin is op het zuid-westen gelegen en is momenteel bestraat. De overige tuin rondom de woning is voorzien van een hekwerk, graspartijen en borders. De oprit heeft de mogelijkheid voor twee auto's op eigen terrein. Grenzend aan de achtertuin is er een in steen opgetrokken veranda/tuinkamer gerealiseerd die heerlijk vertoeven is op een zonnige dag. Tevens is in de tuin een tweetal bergingen geplaatst voor de fietsenstalling en tuingereedschap.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
15 zonnepanelen
Zeer goed geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glasisolatie)
Glasisolatie met o.a. HR+++. HR++ en zonwerend (solar)glas
De oude hetelucht verwarming is vervangen naar een cv-ketel met radiatoren (2017)
LIGGING:
Uitvalwegen A12 en de A50 op resp. 10 en 5 autominuten afstand.
Basisscholen, zwembad en sportcomplex Doelum tegenover gelegen
Renkum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 789.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.603
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1982
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 219 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 516 m2
- Inhoud 860 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenblok 2 in Renkum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 798.000 -
882.000
+9.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 789.000
€ 3.603/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenblok 2 in Renkum ligt tussen de 798.000 en 882.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 789.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenblok 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenblok 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-12-2023
Uit de verkoop
14-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Renkum
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Renkum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenblok 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Renkum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenblok 2 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,88 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 2,79 km |
| Supermarkt | 0,96 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.098
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.82%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenblok 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenblok 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenblok 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenblok 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus