7001 EZ Doetinchem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Plantenstraat in Doetinchem ligt deze bijzondere en ruime woning. Plantenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 421 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 941 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Plantenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 50.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Plantenstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Plantenstraat 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Plantenstraat 22 is 1.432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 187.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plantenstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Plantenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Plantenstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 895.000
Snoekbaars 19
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 739.000
Kalverstraat 9
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.995.000
Houtkampstr. 90
371 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 739.000
Kalverstraat 2
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 895.000
Keizerstraat 6
335 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 985.000
Pasplein 1
222 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 275.000
Terborgseweg 37
316 m² · 14 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 779.000
J F Kennedy. 32
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.325.000
Acacialaan 97
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Willem de Z. 12
235 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Doetinchem schatten we de waarde van Plantenstraat 22 nu tussen € 1.684.000 en € 1.957.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Plantenstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
