Woningwaarde van Notenlaan 5 Doetinchem is
€ 1.202.000 - 1.397.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 91.000 meer
Notenlaan 5 7001 EB Doetinchem
217m²
1.710m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 december 2024
Vraagprijs
€ 995.000Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Notenlaan in Doetinchem ligt deze prachtige en royale villa. Notenlaan 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 217 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.710 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Notenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Notenlaan 5 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.202.000 - 1.397.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1912
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 217 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 1710 m2
- Inhoud 932 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Notenlaan 5 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.710 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Notenlaan 5 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Notenlaan en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Notenlaan 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 437.327
- Woningwaarde jaartrend +0.33%
- Gezinnen met kinderen 16%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Notenlaan 5 7001 EB Doetinchem
217m²
1.710m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Notenlaan 5 in Doetinchem ligt tussen de 1.202.000 en 1.397.000 euro. Deze waarde is 122% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Notenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Notenlaan 5? Bekijk het complete waarderapport.