Woningwaarde van Houtkampstraat 90 Doetinchem is
€ 1.562.000 - 1.771.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 99.000 meer
371m²
2.160m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 september 2023
Vraagprijs
€ 1.995.000Bod
Gelegen aan de Houtkampstraat in Doetinchem ligt deze karakteristieke en grote villa. Houtkampstraat 90 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 371 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.160 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 225.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 165.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Houtkampstraat 90 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Houtkampstraat 90 is 1.867.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 143% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtkampstraat en 12.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Houtkampstraat 90. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
371m²
2.160m²
9
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Houtkampstraat 90 in Doetinchem ligt tussen de 1.562.000 en 1.771.000 euro. Deze waarde is 305.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtkampstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Houtkampstraat 90? Bekijk het complete waarderapport.
