J F Kennedylaan 37 7001 HM Doetinchem

Uniek uitgebouwd herenhuis met karakter, comfort en klasse – een zeldzaam aanbod van 216 m² aan woongenot

Stap binnen in dit uitzonderlijke vrijstaande herenhuis uit 1939, waar de charme van het bouwjaar naadloos samenkomt met het comfort van nu. In 2006 volledig gerenoveerd met een ongekend oog voor detail – en sindsdien met liefde onderhouden – is deze woning het toonbeeld van stijl, luxe en duurzaamheid. Tijdens de renovatie is ook het complete rioleringsstelsel alsmede het complete elektrawerk vernieuwd.

Wat dit huis anders maakt dan alle andere? Letterlijk alles.
Met een woonoppervlak van maar liefst 216 m², een volledig geïsoleerde en betonnen begane grondvloer met vloerverwarming, 15 zonnepanelen en een luxe afwerking van top tot teen, biedt deze woning méér dan alleen ruimte. Hier woon je met comfort als de standaard.

Via de statige vestibule betreed je de centrale hal. De sfeer is direct voelbaar: klasse, rust en warmte. Aan de achterzijde van de woning vind je een riante woonkamer met een luxe gashaard, dubbele openslaande tuindeuren en een uitzicht dat elk seizoen een schilderij maakt. Aan de voorzijde van de woning is de ruime eethoekgeplaatst, hier tevens de fraaie erker met elektrische markiezen. De woonkamer en de eethoek worden verbonden door een zeer praktische tussenruimte waar nu een werk-plek / studeerhoek is gerealiseerd.

De keuken als hart van het huis
De moderne leefkeuken is meer dan alleen functioneel: het is een culinaire droomplek. Compleet met Siemens inbouwapparatuur, granieten werkblad, Quooker-kraan, dubbele spoelbak en een extra barzitje voor de snelle ontbijten of gezellige borrelmomenten. Zelfs een TV-aansluiting ontbreekt niet – koken was nog nooit zó gezellig!

In de bijkeuken (met tevens toegang tot de achtertuin) vind je een extra keukenblok, volop kastruimte én een witgoedaansluiting op hoogte. En in de grote, luxe toiletruimte met koolstoffilterafzuiging is zelfs het kleinste vertrek stijlvol afgewerkt.

De volledig betegelde kelder biedt ruimte voor de waterontharder en beschikt over een ventilatiesysteem – een praktische ruimte met veel opbergmogelijkheden.

De eerste verdieping met een suite om van te dromen!
Drie royale slaapkamers, elk met z'n eigen kenmerken. De ouderslaapkamer is werkelijk uitzonderlijk: voorzien van airconditioning, een eigen minibar met kraan en spoelbak, en een grote inloopkast met 16 lades, hang- en legruimte én een passpiegel. Een suite zou zelfs een betere omschrijving zijn voor deze slaapkamer!

De badkamer is een wellnessruimte op zich: met vloerverwarming, een tweepersoons hoekbad, ruime inloopdouche met zitje, dubbel wastafelmeubel, toilet en zelfs een tv-aansluiting. Alles tot in de puntjes verzorgd.

Op zolder - welke door middel van een vaste trap te bereiken is - tref je een riante, lichte ruimte met dakkapel, dakraam, spoelbak, CV-opstelling, boiler én witgoedaansluitingen. Alles logisch doordacht en klaar voor gebruik. Deze ruimte leent zich prima om nog een extra kamer te realiseren.

Buitenleven in vijfsterrenstijl
Aan luxe geen gebrek. Een (relatief) nieuwe, volledig geïsoleerde garage met vliering, achter-overkapping (perfect voor containers en gereedschap), en een hoogwaardige carport met inbouwspots. Maar dé eyecatcher is de aangebouwde veranda: verwarmd met infraroodpanelen, terrasheater, inbouwspots en ook hier een tv-aansluiting – een buitenruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. En alsof het nog niet genoeg is, beschikt het perceel over een dubbele oprit met keerlus. Praktisch én zeer doordacht.

Energiezuinig en toekomstbestendig
Met na-isolatie, 15 zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning en hoogwaardige installaties is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook klaar voor de toekomst.

Samengevat:
• Bouwjaar 1939 – renovatiejaar 2006;
• 216 m² aan luxe woonoppervlak;
• Nieuwe geïsoleerde garage met overkapping;
• Luxe veranda met infrarood verwarming en terrasheater;
• Riante ouderslaapkamer met minibar & inloopkast;
• Elektrisch bedienbare markiezen en zeer groot zonnescherm;
• Uitgebreide keuken met barzitje en fraaie en-suite deuren;
• Dubbele oprit met keerlus.

Er zijn huizen. En er is de J.F. Kennedylaan 37.
Een zeldzame combinatie van karakter, klasse en comfort – op een manier die je zelden ziet. Dit is geen huis dat je bezoekt. Dit is een huis dat je beleeft.

Zelf komen beleven? Neem contact op met Alpina Makelaardij Doetinchem voor de bezichtigingsmogelijkheden.

Toon meer Toon minder