Woningwaarde van Houtkampstraat 86 Doetinchem is
€ 1.267.000 - 1.472.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 82.000 meer
305m²
1.460m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 maart 2024
Vraagprijs
€ 1.150.000Bod
Gelegen aan de Houtkampstraat in Doetinchem ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Houtkampstraat 86 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.460 m2. De woning is gebouwd in 1884 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 167.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Houtkampstraat 86 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Doetinchem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.460 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Doetinchem
De WOZ-waarde van Houtkampstraat 86 is 1.108.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtkampstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Houtkampstraat 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
305m²
1.460m²
9
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Houtkampstraat 86 in Doetinchem ligt tussen de 1.267.000 en 1.472.000 euro. Deze waarde is 235.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Houtkampstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Houtkampstraat 86? Bekijk het complete waarderapport.
