Donker Curtiuslaan 18 7003 AH Doetinchem

Zeer ruime woning, riante tuin en dit alles op korte afstand van het centrum van de stad | De huiselijke jaren ‘30 woonbeleving met een modern en comfortabel wooncomfort | Extra werk-/speelkamer op de begane grond

Aan de rustige Donker Curtiuslaan in Doetinchem, op korte afstand van de binnenstad, staat deze vrijstaande woning met oprit voor meerdere auto’s, robuuste veranda en houten bijgebouw.

De woning is gebouwd omstreeks 1932 en is in 2016 groots uitgebouwd en gemoderniseerd. Dit zorgt voor een totale woonoppervlakte van 203 m² met een extra werk-/slaapkamer op de begane grond. Verder is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing, heeft het vloerverwarming op de begane grond en zijn de spouwmuur van de aanbouw en het dak van de gehele woning (na-)geïsoleerd.

IN DE WONING
Laat je verrassen! Want de aanbouw die hier is gerealiseerd is echt enorm! Zowel de begane grond als de verdieping zijn verruimd en hierdoor hebben de huidige eigenaren de indeling kunnen aanpassen naar een zeer praktisch geheel. En wat zeer knap is gedaan: ondanks de grootste aanpassing van de woning zijn de sfeer en het karakter van een jaren ‘30 woning behouden gebleven!
Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wel willen we onderstaande zaken graag met je delen:
• de woning beschikt over een ruime open woonkeuken. De keuken is uitgerust met een 5 pits Boretti gasfornuis met grill en dubbele oven, een afzuigkap, koelkast en een vaatwasmachine.
• de extra kamer op de begane grond is perfect als werk-/studeerkamer of als speelkamer voor de kinderen.
• in de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel geplaatst.
• een echt oud huis heeft een kelder! Zo ook hier, deze ruimte is ideaal voor het opslaan van provisie.
• de vloer op de begane grond heeft keramische (hout-look) en hardstenen vloertegels.
• vanuit de keuken loop je via de openslaande tuindeuren direct onder de veranda.
• op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer (met vloerverwarming), een separaat toilet en een overloop met vaste kastruimte aanwezig.
• de zolder is via een vaste trap te bereiken en kan worden gebruikt als slaapvertrek.

BUITEN DE WONING
De tuin met veranda is een volgende grote verrassing van deze woning! Met een perceel van 905m² is de ruimte om de woning heen heerlijk. En de aanwezige ruimte en de veranda van ca. 30 m² geven je volop de mogelijkheid om bijvoorbeeld de kinderen buiten te laten spelen, te genieten van gezellige avonden met vrienden of familie, meerdere auto’s en de caravan/camper te parkeren of om je eigen moestuin aan te leggen. En door de flinke oppervlakte is er ook een meer dan goede privacy.

Een bijkomende kwaliteit van deze locatie is de centrale ligging ten opzichte van o.a. basis- en voortgezet onderwijs, de binnenstad met vele winkels, restaurants en culturele ontspanningsmogelijkheden, het treinstation en natuurgebied De Zumpe. Op loopafstand zijn een supermarkt en speeltuin Schöneveld gelegen.

KOM JE KIJKEN?
Wil jij de Donker Curtiuslaan 18 komen bezichtigen? Plan dan een afspraak via Alpina Makelaardij.

TIP: kijk op donkercurtiuslaan18.nl voor alle beschikbare woning- en omgevingsinformatie.

Toon meer Toon minder