logo Huispedia

Welysestraat 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Welysestraat 21 6669 DH Dodewaard

Realistische vraagprijs € 957.000 - 1.014.000
Wonen 385 m2
Perceel 4.819 m2
Kamers 10

Gelegen in Dodewaard ligt deze vrijstaande en ruime villa in de Welysestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 385 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4819 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel E.

Landelijk wonen in Dodewaard. dat kan zeker in deze buurt. Welysestraat 21 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1850
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 385 m2
  • Perceeloppervlakte 4819 m2
  • Inhoud 1500 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Welysestraat 21 in Dodewaard

We kunnen er naast zitten voor Welysestraat 21. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 4.819 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 957.000 - 1.014.000
+5.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Welysestraat 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Welysestraat 21 in Dodewaard ligt tussen de 957.000 en 1.014.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Welysestraat 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Broekdijksestraat 1
Broekdijkse. 1 Echteld
49%
305 m² -80 m²
9780 m² +4961 m²
vrijstaande woning
€ 875.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsplein 4
Dorpsplein 4 Kesteren
53%
310 m² -75 m²
2824 m² -1995 m²
vrijstaande woning
€ 1.065.000
€ 000.000
sep 2022
€ 000.000
€ 000.000
Rijnbandijk 149
Rijnbandijk 149 Kesteren
47%
491 m² +106 m²
2880 m² -1939 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2022
€ 000.000
€ 000.000
Matensestraat 50
Matensestra. 50 Dodewaard
57%
290 m² -95 m²
2030 m² -2789 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2022
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 4 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Neder-Betuwe


Geschatte belasting € 98,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Welysestraat 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Welysestraat 21 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,97 km
Bushalte 0,45 km
Centrum 3,13 km
Snelweg afrit 3,87 km
Supermarkt 3,34 km
Kinderopvang 2,84 km
Basisonderwijs 2,84 km
Voortgezetonderwijs 4,50 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

46%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 731.886

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Welysestraat 21.