Gelegen aan de Kerkstraat in Dodewaard ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Kerkstraat 4-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 393 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.270 m². De woning is gebouwd in 1839 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 216.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Dodewaard, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 4-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Dodewaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.