4041 EJ Kesteren
Boveneindsestraat 14
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Boveneindsestraat in Kesteren ligt deze unieke en riante woonboerderij. Boveneindsestraat 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 487 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.836 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% kleiner dan het gemiddelde.
Boveneindsestraat 14 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kesteren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 19 kamers waarvan 13 slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.839.000 - 2.075.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1860
- Soort dak Samengesteld dak
- Woonoppervlakte 487 m2
- Perceeloppervlakte 1836 m2
- Inhoud 2207 m3
- Aantal kamers 19 kamers (13 slaapkamers)
- Aantal badkamers 5 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boveneindsestraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Boveneindsestraat 14 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boveneindsestraat en 61.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boveneindsestraat 14.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Boveneindsestraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Boveneindse. 20
464 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.145.000
Tielsestraat 120
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 830.000
Nijlandseweg 2
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.350.000
Dorpsplein 4
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.285.000
Hoge Dijkse. 12
224 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Batterijenw. 1
260 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bonegraafse. 37
218 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Kalkestraat 28
243 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Den Akker 6
250 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Pluimenburg. 4
264 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kesteren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Kesteren 0.64 km · Treinstation
-
Rhenen 2.52 km · Treinstation
-
Opheusden 6.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 513.596
- Waardetrend afgelopen jaar +3.62%
- Gezinnen met kinderen 46%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Boveneindsestraat 14?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kesteren schatten we de waarde van Boveneindsestraat 14 nu tussen € 1.839.000 en € 2.075.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kesteren op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Boveneindsestraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.