Muskuszand 9, Ochten
191 m²
480 m² perceel
8 kamers
€ 598.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Waalbandijk 17 6669 MA Dodewaard
Realistische vraagprijs
€ 925.000 -
987.000
Wonen
214 m2
Perceel
5.497 m2
Kamers
4
Gelegen in Dodewaard ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Waalbandijk. De woning heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5497 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Landelijke stijl wonen in Dodewaard. dat kan zeker in deze buurt. Waalbandijk 17 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Dodewaard-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dodewaard, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 925.000 - 987.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 214 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 5497 m2
- Inhoud 778 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waalbandijk 17 in Dodewaard
We kunnen er naast zitten voor Waalbandijk 17. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 5.497 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 925.000 -
987.000
+5.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waalbandijk 17 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waalbandijk 17 in Dodewaard ligt tussen de 925.000 en 987.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waalbandijk 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Waalbandijk 15
Ochten
75%
180 m²
-34 m²
4995 m²
-502 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Tielsestraat 82
Opheusden
56%
196 m²
-18 m²
7513 m²
+2016 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
48,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Neder-Betuwe
Geschatte belasting
€ 98,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Neder-Betuwe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waalbandijk 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Neder-Betuwe.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waalbandijk 17 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,62 km |
| Bushalte | 2,02 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 2,60 km |
| Kinderopvang | 2,48 km |
| Basisonderwijs | 2,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 719.818
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
