Ambachtstraat 51, Dieren
97 m²
233 m² perceel
3 kamers
€ 279.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Molenweg 33 6953 CS Dieren
Realistische woningwaarde
€ 527.000 -
645.000
Wonen
181 m2
Perceel
450 m2
Kamers
7
Gelegen in Dieren ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Molenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 181 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 450 m2. De woning is gebouwd in 1909 en heeft een energielabel D.
Molenweg 33 is gelegen in de buurt Dieren-Zuid beneden spoorlijn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dieren, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 527.000 - 645.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1909
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 757 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenweg 33 in Dieren
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 527.000 -
645.000
+3.9%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Molenweg 33 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenweg 33 in Dieren ligt tussen de 527.000 en 645.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenweg 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kruisstraat 8
Dieren
80%
203 m²
+22 m²
674 m²
+224 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rheden
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rheden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenweg 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rheden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenweg 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,43 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 2,00 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 524.119
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+6.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
