In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vorsterstraat 27 Rheden is

€ 418.000 - 486.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Vorsterstraat 27 6991 CH Rheden

110m²

138m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 september 2024

Vraagprijs

€ 339.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vorsterstraat in Rheden ligt deze prachtige eengezinswoning. Vorsterstraat 27 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Vorsterstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Vorsterstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Vorsterstraat 27 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Rheden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Rheden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 138 m2
  • Inhoud 377 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vorsterstraat 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 418.000 – 486.000
Woningwaarde
+13.57%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13290
Hypotheeksom € 452000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 851,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Vorsterstraat 27

De WOZ-waarde van Vorsterstraat 27 is 379.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vorsterstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vorsterstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 492.091
  • Woningwaarde jaartrend +5.5%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rheden 0.5km - Treinstation
Velp 5.34km - Treinstation
Duiven 7.29km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Holtbanck 0.16km - School
Basisschool Sint Mauritius 0.55km - School
De Rheder Enk 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vorsterstraat 27 6991 CH Rheden

110m²

138m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vorsterstraat 27 in Rheden ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vorsterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vorsterstraat 27? Bekijk het complete waarderapport.