Woningwaarde van Ommerweg 45 Den Ham is
€ 535.000 - 622.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
135m²
2.140m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Ommerweg in Den Ham ligt deze unieke woning. Ommerweg 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.140 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.4% groter dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Den Ham, dan ben je hier aan het juiste adres. Ommerweg 45 is gelegen in de leuke buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.140 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Ommerweg 45 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ommerweg en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ommerweg 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
135m²
2.140m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Ommerweg 45 in Den Ham ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ommerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ommerweg 45? Bekijk het complete waarderapport.
