Verkocht onder voorbehoud
Tikspad 2 7683 BT Den Ham
€ 449.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
476.000
Wonen
117 m2
Perceel
1.267 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande woning met carport midden in het centrum van Den Ham, vlakbij de Brink, gelegen op een ruime kavel van 1267 m2. De woning heeft een aangebouwde berging met carport, is onderhoudsarm en heeft 3 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond met een aangrenzende badkamer. Door de voorzieningen op de begane grond is de woning zowel geschikt voor senioren als voor een gezin met kinderen. De riante achtertuin is gelegen op het noorden maar door de diepte is er de hele dag ruimte voor de zon!
Indeling
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer, slaapkamer met badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met gashaard, schuifpui naar zonneterras en ruime tuin, toegang tot de half open keuken.
De keuken is voorzien van een hoekopstelling keuken met enkele inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken welke is voorzien van een wasbak en witgoedaansluitingen.
De slaapkamer beneden kijkt uit op de achtertuin en heeft aangrenzend een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek en wastafel met spiegel.
1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en twee inbouwkasten waarvan 1 met Cv-installatie.
De badkamer is voorzien van een dakraam en heeft een douchehoek, toilet en wastafel met spiegel.
Zolder: Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
- Voorzien van kunststof deuren en kozijnen;
- Onderhoudsarme woning;
- Hartje centrum, winkels om de hoek;
- Ruim perceel van 1267 m2, riante achtertuin en houten berging;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Aangebouwde berging met carport.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 449.000 - 476.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 1267 m2
- Inhoud 497 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1013m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tikspad 2 in Den Ham
We kunnen er naast zitten voor Tikspad 2. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.267 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 449.000 -
476.000
+4.38%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.838/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tikspad 2 in Den Ham ligt tussen de 449.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tikspad 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Tonnendijk 4
Vroomshoop
74%
133 m²
+16 m²
829 m²
-438 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tikspad 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-12-2023
Prijs verlaagd
€ 449.000
Door makelaar
24-09-2023
Prijs verlaagd
24-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tikspad 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,55 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,24 km |
Snelweg afrit | 10,28 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 7,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.151
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+10.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tikspad 2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus