Woningwaarde van Tikspad 2 Den Ham is
€ 616.000 - 716.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Tikspad 2 7683 BT Den Ham
117m²
1.267m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 mei 2024
Vraagprijs
€ 449.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tikspad in Den Ham ligt deze prachtige eengezinswoning. Tikspad 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.267 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Den Ham, dan zit je hier goed. Tikspad 2 is gelegen in de gezellige buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 716.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 1267 m2
- Inhoud 497 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tikspad 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.267 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Tikspad 2 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tikspad en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Tikspad 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 432.717
- Woningwaarde jaartrend +4.8%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tikspad 2 7683 BT Den Ham
117m²
1.267m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tikspad 2 in Den Ham ligt tussen de 616.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tikspad. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tikspad 2? Bekijk het complete waarderapport.