Woningwaarde van Voorstraat 7-A Den Ham is
€ 453.000 - 526.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Voorstraat 7-A 7683 VA Den Ham
99m²
895m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juli 2025
Vraagprijs
€ 429.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Voorstraat in Den Ham ligt deze bijzondere eengezinswoning. Voorstraat 7-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 895 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Den Ham, dat kan zeker in deze buurt. Voorstraat 7-A is gelegen in de fraaie buurt Den Ham. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Den Ham, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 526.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 895 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorstraat 7-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 895 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Voorstraat 7-A is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 7-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 457.273
- Woningwaarde jaartrend +4.37%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Voorstraat 7-A 7683 VA Den Ham
99m²
895m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Voorstraat 7-A in Den Ham ligt tussen de 453.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voorstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Voorstraat 7-A? Bekijk het complete waarderapport.