logo Huispedia

€ 895.000 k.k. (€ 5.028/m²)

Laag in de markt

Biancaland 103 2591 DA Den Haag

€ 895.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 928.000 - 1.114.000
Wonen 178 m2
Perceel 234 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Een zeer royale 2-onder-1 kapwoning met grote woonkamer(s), veranda, thuiskantoor, lange oprit met laadpaal, tweede keuken en 5 ruime slaapkamers.

Als je hier binnenloopt komt het gevoel van weelde direct naar boven; de afwerking is luxe en de materialen van hoge kwaliteit. Alle ruimtes hebben duidelijk een eigen karakter meegekregen.

Deze jonge woning is gelegen in de wijk Mariahoeve, aan de rand van de stad. Er is een goede bereikbaarheid naar het centrum en de uitvalswegen (A4, A12, A13, N14, N44 liggen om de hoek. Vlakbij zijn de treinstations Den Haag Centraal, Laan van NOI en natuurlijk Mariahoeve. Er vertrekken meerdere trams en bussen in de omgeving.

Indeling:

Gelegen in het nieuwbouw gedeelte van de wijk Mariahoeve en gebouwd in een carré omsloten door water. Dit gedeelte kenmerkt zich door moderne tussenwoningen in de binnenring en riante villa's en herenhuizen aan de buitenring.

Deze in 2015 gebouwde woning heeft een lange oprit me laadmogelijkheid. Toegang tot de woning is via de zijkant. De entree biedt direct toegang tot de berging/wasruimte, meterkast (10 grp, 2 ALS), trapkast en toilet.

Door naar de gigantische woonkamer. Deze is opgedeeld in drie delen, waarvan één deel afsluitbaar. Aan de voorzijde vinden we het lounchegedeelte, in het midden het riante eetgedeelte en aan de achterzijde het leefgedeelte met open keuken en toegang tot de veranda.

Tevens aan de voorzijde vinden het thuiskantoor met ruimte voor twee werkplekken. Deze ruimte is volledig afgesloten van de woonkamer door een muur met ingebouwd aquarium.

De open keuken met eiland is natuurlijk voorzien van allerlei inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, een kokendwaterkraan, magnetron en zes pits gasfornuis met dubbele oven.

De veranda is een mooie verlening van de woonkeuken. De smaakvol aangelegde veranda kan middels een glazen wand aan de tuinzijde extra worden afgesloten. Zo is er in alle jaargetijden de mogelijkheid de veranda te gebruiken. De open haard zorgt voor extra sfeer en de tweede keuken (4-pits kookplaat, magnetron met stoomfunctie) in de ruimte ernaast is handig tijdens etentjes en feestjes.

De garage van 9,4 m2 is bereikbaar via de voorzijde en de tweede keuken.

Via de brede met buffelleer beklede trap in de woonkamer komen we op de eerste etage. Hier vinden we in totaal 5 ruime slaapkamers, waarvan de kleinste een co-slaapkamer van de master bedroom is.

De badkamer heeft een breed badkamermeubel met dubbele wasbak, ruime douche, een apart toilet en een voetenwasbak.

De berging op de eerste etage heeft flink wat ruimte en hier vinden we ook de cv-ketel.

Bijzonderheden:

177m2 woonoppervlak.

5 slaapkamers

Bouwjaar 2015.

Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.

Vloerverwarming begane grond.

Smaakvol afgewerkt.

Centraal gelegen - goede bereikbaarheid.

Veel ruimte: woonkamer, keuken, veranda.

Thuiskantoor.

Parkeren voor de deur.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.028
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2015
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Perceeloppervlakte 234 m2
  • Inhoud 700 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Biancaland 103 in Den Haag

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 928.000 - 1.114.000
+9.58% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 895.000 € 5.028/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Biancaland 103 in Den Haag ligt tussen de 928.000 en 1.114.000 euro. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Biancaland 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Biancaland 103.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dignaland 35
Dignaland 35 Den Haag
77%
132 m² -46 m²
292 m² +58 m²
hoekwoning
€ 625.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ursulaland 10
Ursulaland 10 Den Haag
71%
261 m² +83 m²
365 m² +131 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Robertaland 9
Robertaland 9 Den Haag
70%
132 m² -46 m²
140 m² -94 m²
tussenwoning
€ 549.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Amberhorst 8
Amberhorst 8 Den Haag
65%
97 m² -81 m²
104 m² -130 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
2
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Biancaland 103 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
02-12-2024
Te koop
€ 895.000
Metropole Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Biancaland 103.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Biancaland 103

De WOZ-waarde van Biancaland 103 is 685.000 euro. en 33.4% lager dan de realistische woningwaarde van Biancaland 103.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Biancaland 103 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,63 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 2,96 km
Snelweg afrit 3,14 km
Supermarkt 0,40 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,37 km
Voortgezetonderwijs 0,22 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 404.396

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Biancaland 103.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biancaland 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biancaland 103 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Biancaland 103 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus