
Biancaland 103 2591 DA Den Haag
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 928.000 -
1.114.000
Wonen
178 m2
Perceel
234 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als je hier binnenloopt komt het gevoel van weelde direct naar boven; de afwerking is luxe en de materialen van hoge kwaliteit. Alle ruimtes hebben duidelijk een eigen karakter meegekregen.
Deze jonge woning is gelegen in de wijk Mariahoeve, aan de rand van de stad. Er is een goede bereikbaarheid naar het centrum en de uitvalswegen (A4, A12, A13, N14, N44 liggen om de hoek. Vlakbij zijn de treinstations Den Haag Centraal, Laan van NOI en natuurlijk Mariahoeve. Er vertrekken meerdere trams en bussen in de omgeving.
Indeling:
Gelegen in het nieuwbouw gedeelte van de wijk Mariahoeve en gebouwd in een carré omsloten door water. Dit gedeelte kenmerkt zich door moderne tussenwoningen in de binnenring en riante villa's en herenhuizen aan de buitenring.
Deze in 2015 gebouwde woning heeft een lange oprit me laadmogelijkheid. Toegang tot de woning is via de zijkant. De entree biedt direct toegang tot de berging/wasruimte, meterkast (10 grp, 2 ALS), trapkast en toilet.
Door naar de gigantische woonkamer. Deze is opgedeeld in drie delen, waarvan één deel afsluitbaar. Aan de voorzijde vinden we het lounchegedeelte, in het midden het riante eetgedeelte en aan de achterzijde het leefgedeelte met open keuken en toegang tot de veranda.
Tevens aan de voorzijde vinden het thuiskantoor met ruimte voor twee werkplekken. Deze ruimte is volledig afgesloten van de woonkamer door een muur met ingebouwd aquarium.
De open keuken met eiland is natuurlijk voorzien van allerlei inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, een kokendwaterkraan, magnetron en zes pits gasfornuis met dubbele oven.
De veranda is een mooie verlening van de woonkeuken. De smaakvol aangelegde veranda kan middels een glazen wand aan de tuinzijde extra worden afgesloten. Zo is er in alle jaargetijden de mogelijkheid de veranda te gebruiken. De open haard zorgt voor extra sfeer en de tweede keuken (4-pits kookplaat, magnetron met stoomfunctie) in de ruimte ernaast is handig tijdens etentjes en feestjes.
De garage van 9,4 m2 is bereikbaar via de voorzijde en de tweede keuken.
Via de brede met buffelleer beklede trap in de woonkamer komen we op de eerste etage. Hier vinden we in totaal 5 ruime slaapkamers, waarvan de kleinste een co-slaapkamer van de master bedroom is.
De badkamer heeft een breed badkamermeubel met dubbele wasbak, ruime douche, een apart toilet en een voetenwasbak.
De berging op de eerste etage heeft flink wat ruimte en hier vinden we ook de cv-ketel.
Bijzonderheden:
177m2 woonoppervlak.
5 slaapkamers
Bouwjaar 2015.
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Vloerverwarming begane grond.
Smaakvol afgewerkt.
Centraal gelegen - goede bereikbaarheid.
Veel ruimte: woonkamer, keuken, veranda.
Thuiskantoor.
Parkeren voor de deur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.028
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel A+
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 700 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Biancaland 103 in Den Haag
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 928.000 -
1.114.000
+9.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.028/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Biancaland 103 in Den Haag ligt tussen de 928.000 en 1.114.000 euro. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Biancaland 103? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Biancaland 103.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ursulaland 10
Den Haag
71%
261 m²
+83 m²
365 m²
+131 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2025
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
18
onderboden
2
op vraagprijs
26
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Biancaland 103 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Biancaland 103.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Biancaland 103 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,63 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 2,96 km |
Snelweg afrit | 3,14 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.396
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+1.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Biancaland 103.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus