Saffierhorst 33 2592 GJ Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar | Energiezuinig | Uitgebouwd | Toplocatie
Label A en van het Gas af
In de groene en rustige wijk Mariahoeve ligt deze riante en volledig verduurzaamde 2-onder-1-kapwoning/ 5 kamers plus was- en watermeter ruimte en inpandige garage. Een ideale combinatie van luxe wonen, comfort en duurzaamheid, mét alle voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Nabij winkels en internationale scholen.
Pluspunten van de woning:
Totaal perceel is 329 m2
Ruime woonindeling op drie verdiepingen
Uitstekend ingedeeld met veel leefruimte en licht
Afwerking in alle ruimtes optimaal
Grote inpandige garage
Perfect voor auto, opslag of hobbyruimte.
Woning uitgebouwd op twee woonlagen
De woning is groter dan de naastliggende 2 onder 1 kap woningen.
Zowel de keuken als de slaapkamer zijn uitgebouwd tpv achtergevel en dus groter voor extra leefruimte en comfort.
Riante luxe grote zonnige tuin met buitenkeuken en mogelijkheden tot parkeren in achtertuin naast de woning van camper of caravan.
Een heerlijke plek om te ontspannen, koken en gasten te ontvangen.
Zeer duurzaam (Label A & gasloos)
– Airconditioning in alle woonruimtes (koelen én verwarmen)
– Warmtepomp-boiler voor warm water (zeer energie zuinige boiler 280 ltr)
– 21 krachtige zonnepanelen (opbrengst ruim 8.000 kWh per jaar)
– Oplaadpunt voor elektrische auto aan de gevel
– Inductiekoken
- Quooker
Perfect onderhouden
Bouwkundig 100% in orde, recent dakonderhoud uitgevoerd in 2024 bevestigt de zorg en kwaliteit waarmee de woning is onderhouden. Geen onderhoud op korte termijn nodig (onderhoudsarme woning) – de woning is direct te betrekken (afhankelijk van smaak natuurlijk).
- Bouwjaar 1964
- Erfpacht tot en met 31-12-2035, huidige canon € 249,58 per jaar
- Er is een nieuwe erfpachtaanbieding aangevraagd bij de Gemeente
Een unieke kans om luxe, comfort en duurzaamheid te combineren in een van de fijnste wijken van Den Haag
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 895.000 - 1.040.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming openhaard, warmtepomp
- Woonoppervlakte 185 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 329 m2
- Inhoud 663 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 143m2 (op het oosten)
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Saffierhorst 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Saffierhorst 33 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Saffierhorst 33 is 820.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Saffierhorst 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 545.204
- Woningwaarde jaartrend +1.01%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Saffierhorst 33 in Den Haag ligt tussen de 895.000 en 1.040.000 euro. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Saffierhorst 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.