Waterlandsingel 45, Den Haag
160 m²
213 m² perceel
6 kamers
€ 600.000
Laag in de markt
Verkocht
Biancaland 71 2591 DA Den Haag
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 673.000 -
756.000
Wonen
115 m2
Perceel
299 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer lichte en super energie zuinige vrijstaande villa (2016) met o.a. drie slaapkamers, 2 badkamers, leefkeuken, fraaie living en tuin rondom met schuur en heerlijk zonnig terras aan water op een fijne kindvriendelijke locatie nabij scholen, winkels en openbaar vervoer (station Mariahoeve is op loopafstand). Deze woning is uitstekend onderhouden en zonder noemenswaardige opknapkosten te betrekken.
Indeling: zijentree, hal met toilet en meterkast, gang met trapkast en vaste kast, aan de voorzijde bevind zich de leefkeuken met vaste kast, schuifpui naar de voortuin, studeer-/logeerkamer met "eigen" badkamer met regen inloopdouche en dubbel wastafelmeubel (2023), riante living aan de achterzijde met schuifpui naar het fraaie terras aan de achterzijde, aan water gelegen en met veel privacy. De tuin rondom bied parkeerplaats voor meerdere auto's.
1e verdieping: overloop met daklicht en technische ruimte met de opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV-combiketel, voorslaapkamer, achterslaapkamer met dakterras, badkamer met ligbad/douche combi, toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
* Energie zuinige vrijstaande villa, ideaal voor een klein gezin;
* Vloerverwarming in de hele woning;
* Triple glas rondom, 19 zonnepanelen, huidige verbruik € 140,- per maand voor gas en elektra, € 500,- per jaar retour;
* Fraaie houten vloeren door het hele huis;
* Erfpachtcanon € 954,56 par jaar;
* Op de Biancaland wonen meer dan 30 kinderen en er worden altijd gezamenlijke activiteiten rond de feestdagen georganiseerd.
* Mariahoeve ligt heel erg centraal tov verschillende scholen. Britisch school is op loopafstand van Biancaland. De middelbare scholen: Novum, Haganum, Zorgvliet, Maerlant , Rijnlandslyceum zijn op fietsafstand.
Naast de goede voorzieningen: openbaarvervoer, winkelcentrum Mariahoeve, de Mall of the Netherlands, zijn er ook geweldige plekken om bewandeld te worden: Haagse bos, Clingendael wandelpark, Voorlinde, gezellige en bruisende centra van Voorburg, Wassenaar en Voorschoten. Mariahoeve ligt echt op de grens van Den Haag met Wassenaar en Voorburg.
* Gelet op het bouwjaar is een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing op de koopovereenkomst.
Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ben je enthousiast geworden en wil je binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven?
We laten deze unieke woning aan de Biancalaan 71 graag zien.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 673.000 - 756.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2017
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 299 m2
- Inhoud 436 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Biancaland 71 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 673.000 -
756.000
+5.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 6.522/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Biancaland 71 in Den Haag ligt tussen de 673.000 en 756.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Biancaland 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Biancaland 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2024
Verkocht
€ 750.000
Door makelaar
09-03-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Biancaland 71 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Biancaland 71 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,74 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 3,03 km |
| Snelweg afrit | 3,22 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 347.852
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Biancaland 71.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biancaland 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Biancaland 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Biancaland 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus