Onder bod
Soestdijksekade 865 2574 AX Den Haag
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
468.000
Wonen
90 m2
Perceel
1 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij aankoop van deze woonark betaald u geen overdrachtsbelasting!
Ligging:
Centraal t.o.v. diverse winkelstraten en centra- ( Monnikendamplein, Fahrenheitstraat, Dierenselaan en op fietsafstand van het centrum van Den Haag, openbaar vervoer om de hoek. Zuiderstrand is op ca 10 minuten fietsafstand. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het Zuiderpark zijn enkele minuten fietsen bereikbaar. Aan het vaarwater met verbinding naar o.a. richting Westland, Centrum en richting Leiden.
Indeling:
Woningentree is gelijkvloers via de kadetuin; hal met luxe toilet en aparte ruimte voor wasmachine/droger en CV; woonkamer ca. 7.34x4.82 met houtkachel (Dik Geurts) en een nette open keuken in hoekopstelling voorzien van een 4-pit Boretti inductiefornuis met dubbele oven, afzuigkap, losse SMEG vaatwasser en SMEG koelkast, schuifpui naar het terras ca. 2.90x2.52 aan het water; 1e slaapkamer ca. 3.69x3.49; 2e slaapkamer ca. 4.82x3.48; recent vernieuwde sfeervolle badkamer ca. 3.49x2.4 met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet; riant terras aan het water met vrij uitzicht ca. 2.90x2.52.
Via de gang luik naar de bergruimte over de volle oppervlakte van de de bak (1.45m hoogte).
Op de kade ligt de zonnige voortuin op het Zuid-Westen ca. 16.50x3.80 met houten schuur
Bijzonderheden:
- Grotendeels voorzien van massieve eiken houten vloerdelen
- Zeer licht vanwege grote ramen in schuifpuien aan de waterzijde
- Mogelijkheid tot uitbreiding van de woonkamer door het inpandig terras te betrekken en kozijn te plaatsen
aan de waterkant.
- De buitenafwerking is van onderhoudsarm red ceder hout wat mag vergrijzen
- Verwarming via cv-ketel Intergas combiketel (jaarlijks onderhoud)
- Elektra: 7 groepen met 2 x aardlekschakelaar en aparte groep voor krachtstroom
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Betonnen casco 2000
- Houten opbouw 2002
- Dakbedekking vernieuwd 2021
- Schilderwerk hardhouten kozijnen 2024 uitgevoerd
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2022/2023
- Keuken apparatuur en werkblad 2021-2022
- Liggeld (precariobelasting) jaarbedrag € 623,23
- Aangesloten op alle nutsvoorzieningen
- Buitenmaat 21x5.5m.
- Woonoppervlakte ca. 90 m², inpandig terras ca. 7m2 en ca. 88 in bak met hoogte 1.45m.
- Energielabel C
- Oplevering in overleg / kan snel
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Rekening dient gehouden te worden met minimaal 10% eigen geld bij de aanschaf van een woonark.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.444
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 1 m2
- Inhoud 416 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Soestdijksekade 865 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 406.000 -
468.000
+2.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.444/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Soestdijksekade 865 in Den Haag ligt tussen de 406.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Soestdijksekade 865.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Soestdijksekade 865 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Soestdijksekade 865 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,38 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 4,71 km |
Snelweg afrit | 6,07 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,09 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Soestdijksekade 865.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus