104 m2 wonen
90 m2 perceel
5 kamers
F

Van Vlotenstraat 16 2523 JC Den Haag

104 m²
wonen
90 m²
perceel
5
kamers
€ 375.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1932
Bouwjaar
€ 442.000 – 514.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.606/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    24 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.606) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.144/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Van Vlotenstraat 16 een sfeervolle jaren ’30 eengezinswoning met zonnige achtertuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat.
Deze charmante woning combineert karakter met comfort en biedt een prettige leefruimte voor het hele gezin. Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een beschutte achtertuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen bovendien op korte afstand.
De ligging is centraal en zeer praktisch. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvelden, speeltuinen en diverse buurtwinkels. Grotere winkelcentra zoals Mega Stores en In de Bogaard zijn eenvoudig bereikbaar.
Ook recreatie ligt binnen handbereik: het strand van Kijkduin, het gezellige centrum van Oud-Rijswijk en natuurgebieden zoals het Zuiderpark en Park Overvoorde zijn snel te bereiken.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen op loopafstand en de nabijgelegen NS-stations Moerwijk en Hollands Spoor. Via de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk op de openbare weg voor de woning.

Indeling
Via de entree komt u in de hal en toegang tot het separate toilet.
De doorlopende woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt een lichte en aangename leefruimte. Vanuit de achterdeur heeft u uitzicht op de zonnige achtertuin.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een L-Vormige keukenblad, elektrisch kookplaat met heteluchtoven, koel-vriescombinatie, veel opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
De tuin biedt voldoende ruimte voor een eettafel, loungehoek en speelruimte voor kinderen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachine en droger aansluiting, het voormalige balkon is in de badkamer bijgetrokken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met 2 kamers, voorzien van dakramen en veel bergruimte onder het schuine dak.
Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde en vijfde slaapkamer, speelkamer of thuiskantoor. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlakte: ca. 104 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 90 m²
• Eigen grond
• 5 slaapkamers
• Zonnige en beschutte achtertuin
• Balkon aanwezig
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• CV-combiketel voor verwarming en warm water
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
• Oplevering in overleg
• Energielabel F

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.606
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1932
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Van Vlotenstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-07-2026 · LaCle Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 375.000
26-06-2026 · LaCle Makelaars
Uit de verkoop
€ 000.000
13-03-2026 · LaCle Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Vlotenstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 442.000 – 514.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.37%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Schoolmeesterstraat 11
Verkocht sep 2025
Schoolmeest. 11
Vraagprijs € 340.000
Winnend bod
Starterstraat 37
Verkocht mei 2026
Starterstra. 37
Vraagprijs € 399.500
Winnend bod
Guido Gezellestraat 5
Verkocht aug 2025
Guido Gezel. 5
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11750
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 175,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 643,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Van Vlotenstraat 16

De WOZ-waarde van Van Vlotenstraat 16 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Vlotenstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
88 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 0.99 km · Treinstation
  • Den Haag HS 1.59 km · Treinstation
  • Rijswijk 2.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 491.615
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Vlotenstraat 16 in Den Haag ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Vlotenstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Van Vlotenstraat 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vlotenstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Vlotenstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Van Vlotenstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd