Van Vlotenstraat 16 2523 JC Den Haag
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd24 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.606) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.144/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze charmante woning combineert karakter met comfort en biedt een prettige leefruimte voor het hele gezin. Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een beschutte achtertuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving waar buren elkaar nog groeten en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden liggen bovendien op korte afstand.
De ligging is centraal en zeer praktisch. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportvelden, speeltuinen en diverse buurtwinkels. Grotere winkelcentra zoals Mega Stores en In de Bogaard zijn eenvoudig bereikbaar.
Ook recreatie ligt binnen handbereik: het strand van Kijkduin, het gezellige centrum van Oud-Rijswijk en natuurgebieden zoals het Zuiderpark en Park Overvoorde zijn snel te bereiken.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en busverbindingen op loopafstand en de nabijgelegen NS-stations Moerwijk en Hollands Spoor. Via de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn steden zoals Den Haag, Delft en Rotterdam snel bereikbaar. Parkeren is mogelijk op de openbare weg voor de woning.
Indeling
Via de entree komt u in de hal en toegang tot het separate toilet.
De doorlopende woon- en eetkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt een lichte en aangename leefruimte. Vanuit de achterdeur heeft u uitzicht op de zonnige achtertuin.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een L-Vormige keukenblad, elektrisch kookplaat met heteluchtoven, koel-vriescombinatie, veel opbergruimte en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.
De tuin biedt voldoende ruimte voor een eettafel, loungehoek en speelruimte voor kinderen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers die flexibel te gebruiken zijn als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachine en droger aansluiting, het voormalige balkon is in de badkamer bijgetrokken.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met 2 kamers, voorzien van dakramen en veel bergruimte onder het schuine dak.
Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde en vijfde slaapkamer, speelkamer of thuiskantoor. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-combiketel en een aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlakte: ca. 104 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 90 m²
• Eigen grond
• 5 slaapkamers
• Zonnige en beschutte achtertuin
• Balkon aanwezig
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• CV-combiketel voor verwarming en warm water
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
• Oplevering in overleg
• Energielabel F
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.606
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 90 m2
- Inhoud 367 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Vlotenstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Vlotenstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Vlotenstraat 16 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Vlotenstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.98 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.99 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.59 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.615
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Vlotenstraat 16 in Den Haag ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Vlotenstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd