Verkocht onder voorbehoud
Wormerveerstraat 18 2547 XS Den Haag
€ 398.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
507.000
Wonen
113 m2
Perceel
142 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Enige pluspunten:
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers op de 1e etage
- Eigen grond
- Grote woonkeuken
- Zonnepanelen
Ligging:
Deze woning is gelegen in een rustige en gemoedelijke straat in de wijk Leyenburg. Op loopafstand van het winkelcentrum Leyenburg met o.a. de Albert Heijn en de Jumbo. Het openbaar vervoer knooppunt Leyweg/Haga Ziekenhuis is aan het eind van de straat alsmede randstadrail bij het winkelcentrum. Diverse scholen in de buurt. Het Zuiderpark met o.a. de kinderboerderij op loopafstand. Sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Entree via de voortuin; hal/tochtportaal ca. 2.18x1.43 met daar de trap naar de bovenetage; gang met bergkast onder de trap en toiletruimte; royale woonkeuken ca. 3.00x3.60 met een modern degelijk keukenblok in L-vorm opstelling en ingebouwde oven, 5-pits gaskookplaat en koel/vriescombinatie; woonkamer ca. 7.45x3.60/3.19 met fraaie marmeren schouw, een open haard en schuifpui naar de achtertuin, parketvloer en fraaie marmeren schouw; badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin. In punt uitlopende en op het westen georiënteerde achtertuin ca. 7 meter diep met achterin een schuur.
1e etage: overloop met toiletruimte en berging met opstelplaats cv-ketel; grote slaapkamer ca. 7.45x3.60/3.19 met mooie zwarte marmeren schouw (mogelijkheid om eenvoudig op te splitsen in 2 kamers) en met toegang tot het balkon; voorzijkamer ca. 3x3.60 met 2e badkamer ca. 2.18x1.29/1 met douche; achterslaapkamer ca. 2.25x2.75.
Bergvliering in de kap.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1950
- Verwarming middels combiketel Remeha Tzerra uit 2016
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- 5 Zonnepanelen Yingli solar
- Begane grond in 2015 voorzien van Tonzon vloerisolatie
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 113 m² verdeeld over 2 verdiepingen
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en
materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 496 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 28m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LOOSDUINEN N 2288
- Oppervlakte 142m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wormerveerstraat 18 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 443.000 -
507.000
+2.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 3.522/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wormerveerstraat 18 in Den Haag ligt tussen de 443.000 en 507.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wormerveerstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wormerveerstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wormerveerstraat 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,27 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 4,22 km |
Snelweg afrit | 6,30 km |
Supermarkt | 0,12 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wormerveerstraat 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus