Miquelstraat 22
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen richting snelwegen A-4, A-12 en A-13 bevinden zich op steenworp afstand.
Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin naar de overdekte woningentree met tochtportaal. Hal met garderobe, trapopgang en separate toiletruimte. Royale en lichte woon-/eetkamer met moderne halfopen keuken aan de achterzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de woon-/eetkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin (O) met elektrische zonwering, overkapping en berging.
Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer aan de achterzijde. Nette badkamer met douche, wastafel, vrijhangend toilet, wasmachineaansluiting en daglichttoetreding.
Tweede verdieping
Ruime multifunctionele zolderruimte met veel bergruimte in de knieschotten en toegang tot de vliering via een vlizotrap.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1931;
- Oplevering in overleg;
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing;
- CV ketel van Intergas HRE (huur ca. € 39,06 per maand);
- Elektra: 4 groepen met aardlekschakelaars;
- Verzorgde voortuin en een zonnige achtertuin (O) met elektrische zonwering, overkapping en berging;
- Markiezen aan de voorzijde op de begane grond en de eerste verdieping;
- Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, NS Station Hollands Spoor, de uitvalswegen, het historische centrum van Rijswijk, het centrum van Den Haag en diverse sportvoorzieningen;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Perceeloppervlakte: 94 m2;
- Gebruiksoppervlak wonen: 108 m2;
- Externe bergruimte: 3 m2;
- Inhoud : 368 m3;
Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop€ 385.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schlegelstr. 175 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Boele van H. 38 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Miquelstraat 158 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Miquelstraat 22 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Miquelstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Den Haag HS 1.06 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.08 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Miquelstraat 22 in Den Haag ligt tussen de 364.000 en 402.000 euro. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Miquelstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Miquelstraat 22 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 364.000 en € 402.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 385.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.565 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.850 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 1.777 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Miquelstraat 22 al te koop?
2 maanden, sinds 21 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 108 m² groot. Het perceel is 94 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 440 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Centraal op 2,1 km, 7 minuten fietsen.
Hoe is het om in Laakkwartier-Oost te wonen?
Bewoners geven de wijk Laakkwartier en Spoorwijk een 4,2 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, winkels en voorzieningen dichtbij, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 11.600 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.