2628 AM Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rotterdamseweg in Delft ligt deze unieke en riante woning. Rotterdamseweg 56 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.2% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Rotterdamseweg 56 is gelegen in de leuke buurt Wijk 28 Wippolder. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rotterdamseweg 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Rotterdamseweg 56 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rotterdamseweg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rotterdamseweg 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rotterdamseweg 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Buitenwater. 23
133 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achterom 3
173 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 635.000
Gasthuislaan 235
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 495.000
Van Stolber. 14
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Oude Delft 14
164 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Gravin Marg. 5
141 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 510.000
Ada van Hol. 4
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Rotterdamse. 59
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 598.000
Achterom 64
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Westerstraat 43
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Rotterdamseweg 56 nu tussen € 640.000 en € 744.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rotterdamseweg 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
