155 m2 wonen
106 m2 perceel
5 kamers
B

Hof van Saffier 4 2614 TJ Delft

155 m²
wonen
106 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
39 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.161/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.161) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.110/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, licht en volop buitenleven in een kindvriendelijke omgeving!

In de populaire en kindvriendelijke wijk Hoornse Zoom ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras. De woning ligt heerlijk rustig aan een hofje en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Tel daarbij de ligging direct aan het Hof van Delftpark en op slechts ca. 10 minuten fietsen van de historische binnenstad van Delft op en je hebt een heerlijke plek om te wonen.

Het Hof van Delftpark ligt letterlijk om de hoek. Via het bruggetje aan de Parkzoom wandel je zo het park in voor een wandeling, terwijl kinderen zich kunnen uitleven in de speeltuin of bij de kinderboerderij. Ook scholen, sportvelden en een winkelcentrum bevinden zich op korte afstand en het openbaar vervoer is om de hoek te vinden. Een fijne combinatie van rustig wonen, groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de nette, open keuken in L-opstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De lichte woonkamer heeft een mooie ruimtelijke uitstraling dankzij het hoge plafond, de grote raampartijen en de speelse vide. De open spiltrap vormt een mooi centraal element in de woonkamer. Via de dubbele openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop met vide. Aan de zijkant bevindt zich een zeer ruime slaapkamer. (waar men makkelijk 2 slaapkamers van zou kunnen maken) Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer met Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte, waar zich tevens de opstelplaats voor de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Een ruime slaapkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige dakterras en biedt tevens toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en douche. Aan de zijkant bevindt zich de vierde slaapkamer met vaste kasten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1994
- gebruiksoppervlakte: ca. 155 m2 (conform de NVM-meetinstructie)
- inhoud: ca. 555 m3
- perceeloppervlak: ca. 106 m2 (gelegen op eigen grond)
- van de grote slaapkamer op de 1e verdieping zijn eenvoudig 2 kamers te maken
- energielabel: B
- verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel
- voldoende (gratis) parkeergelegenheid
- gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft en Den Hoorn
- gelegen nabij uitvalswegen A4 en A13

Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.161
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 39m2 (op het oosten)
  • Dakterras:

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hof van Saffier 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
16-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 645.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
Aan het berekenen...
Woningwaarde
€ 645.000
Vraagprijs
+0.99%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 715.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hof van Robijn 3
Verkocht aug 2026
Hof van Rob. 3
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Hof van Robijn 9
Verkocht jul 2026
Hof van Rob. 9
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Hofzoom 36
Verkocht jun 2026
Hofzoom 36
Vraagprijs € 675.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17150
€
Hypotheeksom € 645000
Rentepercentage 4.59%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 603,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Hof van Saffier 4

De WOZ-waarde van Hof van Saffier 4 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Saffier en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Saffier 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voordijkshoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Delft 2.67 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.31 km · Treinstation
  • Delft Zuid 4.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 616.450
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.08%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hof van Saffier 4 in Delft is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 530.145. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hof van Saffier 4? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Hof van Saffier 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hof van Saffier 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hof van Saffier 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hof van Saffier 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd