Hof van Saffier 4 2614 TJ Delft
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.161) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.110/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de populaire en kindvriendelijke wijk Hoornse Zoom ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin én een royaal dakterras. De woning ligt heerlijk rustig aan een hofje en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Tel daarbij de ligging direct aan het Hof van Delftpark en op slechts ca. 10 minuten fietsen van de historische binnenstad van Delft op en je hebt een heerlijke plek om te wonen.
Het Hof van Delftpark ligt letterlijk om de hoek. Via het bruggetje aan de Parkzoom wandel je zo het park in voor een wandeling, terwijl kinderen zich kunnen uitleven in de speeltuin of bij de kinderboerderij. Ook scholen, sportvelden en een winkelcentrum bevinden zich op korte afstand en het openbaar vervoer is om de hoek te vinden. Een fijne combinatie van rustig wonen, groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de nette, open keuken in L-opstelling, voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De lichte woonkamer heeft een mooie ruimtelijke uitstraling dankzij het hoge plafond, de grote raampartijen en de speelse vide. De open spiltrap vormt een mooi centraal element in de woonkamer. Via de dubbele openslaande deuren is de zonnige achtertuin bereikbaar. De tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom.
1e verdieping:
Ruime overloop met vide. Aan de zijkant bevindt zich een zeer ruime slaapkamer. (waar men makkelijk 2 slaapkamers van zou kunnen maken) Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer met Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel en tweede toilet.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de wasruimte, waar zich tevens de opstelplaats voor de cv-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Een ruime slaapkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige dakterras en biedt tevens toegang tot de tweede badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en douche. Aan de zijkant bevindt zich de vierde slaapkamer met vaste kasten.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1994
- gebruiksoppervlakte: ca. 155 m2 (conform de NVM-meetinstructie)
- inhoud: ca. 555 m3
- perceeloppervlak: ca. 106 m2 (gelegen op eigen grond)
- van de grote slaapkamer op de 1e verdieping zijn eenvoudig 2 kamers te maken
- energielabel: B
- verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel
- voldoende (gratis) parkeergelegenheid
- gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft en Den Hoorn
- gelegen nabij uitvalswegen A4 en A13
Overweegt u deze woning te kopen? ........ Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Vraagprijs € 645.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.161
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 155 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 555 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 39m2 (op het oosten)
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hof van Saffier 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+1% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Hof van Saffier 4 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Saffier en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Saffier 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Voordijkshoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
-
Delft 2.67 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.31 km · Treinstation
-
Delft Zuid 4.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 616.450
- Waardetrend afgelopen jaar -0.08%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hof van Saffier 4 in Delft is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 530.145. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hof van Saffier 4? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd