![Raamstraat 15](https://img.huispedia.nl/public/2613/rv/15/id_2288229_121717958910_thumb.jpg?t=1717797903)
Verkocht in jan. 2024
Achterom 149 2611 PN Delft
€ 595.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 616.000 -
697.000
Wonen
139 m2
Perceel
74 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Schitterend gerenoveerd grachtenpand met inpandige garage/werkplaats/bergruimte, ruime lichte woonkamer gelegen aan een mooie rustige gracht met alle voorzieningen in de binnenstad op loopafstand.
Gelegen in het oude centrum op loopafstand van theater, bioscoop, horeca en winkels vindt u dit schitterend verzorgd grachtenpand met inpandige garage (voor 2 auto's). Woonkamer en open keuken op de eerste verdieping met uitzicht over de gracht.
Begane grond:
Entree en hal met trapopgang naar de eerste etage, toegang vanuit de hal tot de garage. Ook toegang tot de garage via een garagedeur aan de straatkant. Via de garage toegang tot het gezellige tuintje achter de woning.
1e verdieping:
Afgesloten overloop met toilet en toegang tot de royale, lichte woonkamer voorzien van houtkachel en met uitzicht over de gracht via hoge ramen. Aan de achterzijde vindt u de eetkamer met openslaande deuren en open keuken voorzien van veel daglicht door een hoog raam. Moderne, compleet uitgeruste keuken, deels in de uitbouw, voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, composiet blad, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
2e verdieping:
Heerlijk ruime en lichte overloop met lichtkoepel, opstelplaats voor CV-ketel, wasmachine en droger, toegang tot de moderne badkamer voorzien van toilet, ligbad, inloop douche en wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met hoge ramen en voorzien van vaste kastenwand. 2e slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- bouwjaar: ca. 1912
- woonoppervlakte: ca. 139 m2 (conform meetinstructie, inclusief inpandige garage van ca. 44 m2)
- inpandige garage / werkplaats / berging (Achterom 151) is ca. 44 m2 (woon-/werkbestemming). Deze ruimte kan na enkele aanpassingen ook gebruikt worden als woonruimte
- inhoud: ca. 541 m3
- energielabel B
- leuk stadstuintje van ca. 20 m2
- verwarming en warm water middels cv ketel 2016
- midden in het centrum
- nieuwe kozijnen (2004) v.v. dubbel glas (HR++)
- buitenschilderwerk 2023
- binnenschilderwerk 2023
Overweegt u dit appartement te kopen?............... Neem uw eigen NVM Aankoop Makelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 616.000 - 697.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1912
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 74 m2
- Inhoud 541 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterom 149 in Delft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 616.000 -
697.000
+1.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.281/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterom 149 in Delft ligt tussen de 616.000 en 697.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterom 149.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterom 149 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-01-2024
Verkocht
geboden
€ 595.000
Door makelaar
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterom 149 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,63 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,56 km |
Snelweg afrit | 1,55 km |
Supermarkt | 0,24 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
5%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 533.517
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+21.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterom 149.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus